预约合同的效力是什么?违反预约合同应承担
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预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立，为有效合同。依法成立，对双方当事人有约束力。 买卖预约一方当...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
房屋买卖预约合同效力的规定是什么，如何解释的
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针对房屋买卖预约合同效力的规定，房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师，5年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
房屋预售合同的效力是什么,法律是如何规定的
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房屋预售合同的效力是：未取得预售许可证订立的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的有效。我国商品房预售实行预售许可制度，开发商应持合法有效的商品房预售许可证。...
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影响房屋约定或者预售合同的因素是什么
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一、认购书对于商品房预售合同效力的影响 认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋买卖预约合同公证效力怎样
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房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
房屋预售合同的效力是什么，如果违约了会怎么？，律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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在合同遇到预期违约怎么办
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樊国华律师|
合伙人，16年经验
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签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
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什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
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商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同，即合同的成立不...
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预约合同的效力是什么?违反预约合同应承担什么责任?
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预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立，为有效合同。依法成立，对双方当事人有约束力。 买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施，赔偿损失，承担违约金等。...
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房屋预售方违约如何解决
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房屋预售方违约解决方式为：对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的，预购方可以要求变更或解除原合同，并...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房屋预售合同怎么为有效怎么为无效
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需取得预售许可证，签订时没有取得的，最迟需要起诉时取得，否则预售合同无效...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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有了房屋预售许可证，为什么不能签预售合同？
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，有《商...
章法律师|
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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补充合同的效力是什么
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严卫其律师|
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遇到房屋预售合同的效力是什么，如果违约了会怎么？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同违约的相关赔偿怎么样
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一、房屋买卖合同中的违约金 1.《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的...
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商品房预约合同的法律效力是怎样的, 什么是商品房预约合同?
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一、什么是商品房预约合同？“对未来订立一定内容契约之约定，称之为契约。”《墨西哥民法典》规定：人们可以用合同方式承担于将来订立一个合同的义务，缔结合同的允诺或者其他预备协议，可以是单方的或双方的。《秘...
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房屋买卖中预约合同具有什么效力
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针对房屋买卖预约合同效力的规定，房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，法院可以径行...
黑龙江在线咨询顾问团
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预约合同法律效力的内涵是什么？
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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在网签预售房屋销售合同，对方违约如何赔偿
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《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿...
章法律师|
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什么叫合同的违约
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
什么是表见合同其效力如何
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蔡明红律师|
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商品房预售合同中预售合同的主要条款指的是什么？如何认定合同效力
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预售制度是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售意味着买房人承担巨大的对方违约的风险，为了保护买房人的利益，国家规定了严格的商品房预售条件，以...
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房地产公司的房屋预售合同效力是哪些
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”该条是关于商品房预售合同效力和补办商品房预售许可证明对合同效力影响的解...
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房屋预售合同怎样登记？房屋预售合同合法吗
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房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
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作用是什么？预约合同效力
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预约合同的效力满足下列条件就是有效的： 1、行为人订立预约合同是真实的意思表示； 2、预约合同的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定； 3、行为人是具有相应民事行为能力的主体； 4、法定其他条件等。...
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商品房预售合同效力的判断标准是什么, 什么情况下商品房预售合同无
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1．《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认...
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