预售房逾期交房是否是违约?
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算违约,开发商应当支付违约金。 《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
预售房逾期交房构不构成违约
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预售房逾期交房构成违约。开发商应按合同约定的日期交房,开发商逾期交房的购房人可以解除购房合同,可以继...
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没有预售证能卖房吗
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没取得预售许可可以买房吗
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预售房逾期交房构不构成违约
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预售房逾期交房是违约。此时开发商是需要承担违约责任的。如果开发商逾期交房,然后购房者经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的,则购房者可以要求解除购房合同,并可以要求开发商赔偿自己的损失。...
出售人逾期交房需承担违约责任吗
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逾期交房时出卖人的违约责任是:购房人不要求解除合同的,出卖人应当继续履行合同、交付房屋,按照合同约定...
预售房逾期交房应该怎么处理
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条,出卖人逾期交房,经...
不明白,就问一问
预售改为现售逾期交房属违约吗?,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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商品房预售的意思是什么
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火车票预售期15天几点放票
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预售房逾期交房是违约吗,怎么规定
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预售房逾期交房是违约。此时开发商是需要承担违约责任的。如果开发商逾期交房,然后购房者经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的,则购房者可以要求解除购房合同,并可以要求开发商赔偿自己的损失。...
预售方擅自修改房屋面积属于违约吗
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首先,有合同约定依约定。根据《商品房销售管理办法》第20条规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 其次,合同未约定的,按以下原则处...
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等不到房子,房屋预售逾期交房违约金要给多少才行
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违...
退预售房违约金是多少
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1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准,根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中,一...
现售转预售要多久
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期房转现房需要多长时间没有时间规定。根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。...
预售合同是正规合同吗
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预售合同有法律效益吗
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预售房逾期交房是违约的吗,最新的规定是什么
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预售房逾期交房是违约。开发商逾期交房应当承担逾期交房的违约责任,合同约定逾期交房的违约责任的承担方式一般是按日承担房款的万分之一的责任违约金。...
出售房屋属于违约吗
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当然是违约,写着审批通过的同时给首付款,现在没给就违约了...
有行为,房地产开发商预售楼房,属于违法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的,属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
卖售人预期付款的违约责任
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【如何签订购房合同】卖售人预期付款的违约责任这里规定,如果你没有按照规定的时间付款,应该支付的违约金...
现房销售,预售许可证过期了,买房能网签合同吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管...
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房屋预售合同纠纷如何处理
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商品房预售需要具备哪些条件
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预售房可以改二手房吗?
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可改合同的预售房算二手房。商品房预购人将购买的,已在房地产交易中心备案,已完成初始登记和总登记的未完成预售商品房,通过更改合同再次上市进行交易的,属于二手房。...
房改房有现出售吗?
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齐全住房手续是由商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。住房无抵押,贷款还清,单纯房改房不难过户。以上手续齐全,随时可以买卖过户。...
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现房与预售房的区别
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预售房与现房的区别是:预售房是指已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、建设工程规划许可证...
延期交房违约金能拿到吗
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现房销售,预售许可证过期了,能合同吗
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开发商五证齐全以后就可以办理网签合同。...
等不到房子,房屋预售逾期交房违约金要给多少才行
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的...