预售房逾期交房是否是违约?
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算违约，开发商应当支付违约金。 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
预售房逾期交房构不构成违约
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预售房逾期交房构成违约。开发商应按合同约定的日期交房，开发商逾期交房的购房人可以解除购房合同，可以继...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，7年经验在线咨询
预售房逾期交房构不构成违约
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预售房逾期交房是违约。此时开发商是需要承担违约责任的。如果开发商逾期交房，然后购房者经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的，则购房者可以要求解除购房合同，并可以要求开发商赔偿自己的损失。...
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预售房逾期交房要如何处理
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经...
张丽丽律师|
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出售人逾期交房需承担违约责任吗
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逾期交房时出卖人的违约责任是：购房人不要求解除合同的，出卖人应当继续履行合同、交付房屋，按照合同约定...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
预售改为现售逾期交房属违约吗？，律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验
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火车票预售期15天几点放票
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验
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预售房逾期交房是违约吗,怎么规定
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预售房逾期交房是违约。此时开发商是需要承担违约责任的。如果开发商逾期交房，然后购房者经过催告在三个月的合理期限内开发商仍未交房的，则购房者可以要求解除购房合同，并可以要求开发商赔偿自己的损失。...
甘肃在线咨询顾问团
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预售方擅自修改房屋面积属于违约吗
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首先，有合同约定依约定。根据《商品房销售管理办法》第20条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 其次，合同未约定的，按以下原则处...
陕西在线咨询顾问团
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等不到房子，房屋预售逾期交房违约金要给多少才行
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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退预售房违约金是多少
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1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准，根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中，一...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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现售转预售要多久
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期房转现房需要多长时间没有时间规定。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
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预售房逾期交房是违约的吗，最新的规定是什么
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预售房逾期交房是违约。开发商逾期交房应当承担逾期交房的违约责任，合同约定逾期交房的违约责任的承担方式一般是按日承担房款的万分之一的责任违约金。...
重庆在线咨询顾问团
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出售房屋属于违约吗
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当然是违约，写着审批通过的同时给首付款，现在没给就违约了...
天津在线咨询顾问团
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有行为，房地产开发商预售楼房，属于违法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于无效合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
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预售房延期交房可以退房吗
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延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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卖售人预期付款的违约责任
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【如何签订购房合同】卖售人预期付款的违约责任这里规定，如果你没有按照规定的时间付款，应该支付的违约金...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
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预售房可以改二手房吗?
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可改合同的预售房算二手房。商品房预购人将购买的，已在房地产交易中心备案，已完成初始登记和总登记的未完成预售商品房，通过更改合同再次上市进行交易的，属于二手房。...
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房改房有现出售吗?
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齐全住房手续是由商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。住房无抵押，贷款还清，单纯房改房不难过户。以上手续齐全，随时可以买卖过户。...
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现房预售许可证过期可以退吗
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没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。 出卖人订立商品房买卖合同时，具...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验在线咨询
现房销售，预售许可证过期了，能合同吗
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开发商五证齐全以后就可以办理网签合同。...
吉林省在线咨询顾问团
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等不到房子，房屋预售逾期交房违约金要给多少才行
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的...
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