有了房屋预售许可证,为什么不能签预售合同?
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,有《商...
商品房预售许可证已过期销售吗(包含五证多过期了)
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商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以...
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没取得预售许可可以买房吗
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商品房预售合同怎么签
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商品房预售许可证过期怎么办?商品房预售许可证过期后还可以销售吗
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商品房预售许可证过期怎么办?据悉,通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要...
没有预售许可证可以办理期房销售许可证吗
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期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”,包括:国有土地使用证、建设...
房地产有预售证许可证能不能签合同?
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房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条...
不明白,就问一问
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没有预售证能卖房吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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签了预售合同后停工了怎么维权
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全款买期房预售许可证网签备案
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
买房子怎么签无预售许可证合同
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买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
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现房销售需要商品房销售许可证吗
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现房销售不需要《商品房预售许可证》,只有期房才要,现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》。按规...
现房是否需要预售许可证才能售卖
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不需要。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花,现...
房屋预售许可证没下来能签合同呢
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地...
房屋预售合同纠纷如何处理
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预售合同是正规合同吗
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没有预售许可证能不能买房子预售合同上必须
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买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
预售证过期了可以网签吗
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成功网签备案前置条件是五证齐全,取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。 五证是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证...
没有预售许可证的期房可以买吗?没有预售许可证的期房能买吗?有什么风险?
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没有预售许可证的期房能买吗 (一)购买没有预售许可证的期房有哪些法律风险:首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。国家有关法律、法规已有明文规定:严禁发展商无证预售。而购房者...
现房销售证能办房产证吗,用办预售证吗
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预售证是指房子还没建完,就可以提前销售的凭证。而销售证是房子主体工程已竣工了,开始合法销售的凭证,也...
买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
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期房有网签合同吗
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只有预售登记证能否办理过户
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现房销售需要商品房销售许可证吗
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现房销售不需要《商品房预售许可证》,只有期房才要,现房销售需要开发商办理出《商品房销售许可证》。按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品...
没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
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没有房屋预售许可证,房地产能不能办网签
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当然不可以了...
预售合同有法律效益吗
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购房者拒签商品房预售许可证了,但是收到预售合同后
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1、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财...
商品房买卖合同需要经过预售许可证吗?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定有商品房买卖合同还需要预售房许可证吗:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起...