我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

我想要买房子,签订了购房合同的签订是跟谁签订的?

2024-05-25 18人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,219

    在线咨询
专业分析
这两者的区别是约束力的问题。 第一种一般采用非示范文本合同,内容少,如果在预售许可证取得前签订,购房者可以主张撤销,退回房款。但取得证后,只要具备标的,价款,违约责任等主要条件,按高法解释,就会被视作有效购房合同。 第二种是经房管局备案的,采用示范文本签订的合同,一经签订即生效,无法定事由,单方不得撤销,是将来取得房产证的必备条件之一。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询