的签订是跟谁签订？

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• 问签订购房合同时, 是跟谁签订, 购房者应该以谁的名义签订买卖合同?
  

  签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

• 问购房合同的签订是与谁签订？
  

  购房合同的签订是跟开发商签订的。开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同。

• 问前期物业合同是跟谁签订
  

  前期物业合同是由原大业主或开发商与物业公司签订。物业合同是业务委员会经业主大会授权与物业公司签订。 单一业主只能通过业主大会或业主委员会来统一行使选聘物业公司、商议物业合同内容的权利。无论是新业主，还是老业主，在进入该小区的时候，对已签订的物业合同是认可的，不可撤销的。 在原有物业合同续签或变更的时候，业主有权提出对合同中的部分内容进行调整，如物业费的公平支付。但只能按照业主大会或业主委员会议事规则与法律的规定，通过多数决的方式加以解决。

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