出卖他人之物的买卖合同有效
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根据相关司法解释的规定:“合同订立时出卖人无权处分合同标的物的事实本身,并不影响合同的效力”。故,出...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>未经妻子同意房屋买卖有效吗
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未经妻子同意买卖共有房屋一般认定为无效,单独一方的处分权受到限制,妻子可以收回房权。第三人善意购买已...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对共有人未同意出售买卖合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|专职律师,5年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询共有人未同意出售买卖合同有效吗
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依据我国法律规定,共有人未同意出售,一般认定无效。因为共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>共有人擅自出卖共有物的买卖合同的效力如何认定
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在对共有人擅自出卖共有物行为的定性上,应注意区分无权处分与无权代理。在无权处分中,处分人是以自己的名...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>父亲出售共同房产有效吗
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父亲出售共同房产经授权有效。出售属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定,单独一方的处分权受到限制...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
共有人未同意出售买卖合同有效吗,律师怎么看
无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验 在线咨询宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询共有人未同意出售买卖合同是否有效
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出售未经共有人同意的,买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>未经房产共有人同意买卖合同有效吗
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1、一种情况是认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的,认定单方处分行为无效。主要法律根据是《中华人民共和国合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对共有人未同意出售买卖合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
共有人擅卖房产买卖合同是否无效
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共有人擅卖房产买卖合同无效,另一方可以收回房权。但一方未经另一方同意出售共同共有的房屋,第三人善意购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经共有人同意出卖共有房屋纠纷如何处理
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未经共有人同意出卖共有房屋纠纷处理时一般认定为无效,经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未经共有人同意出租房屋
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未经共有权人同意出租房屋合同无效。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>宠物买卖合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询个人房产买卖合同怎么写有效
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到共有人未同意出售买卖合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经共同人同意房屋买卖合同有效吗
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未经房屋共有人同意签订买卖合同,但是符合第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的条件,那么是有效的。根据2021年生效的《民法典》第三百一十一条第一款、第二款的规定,无处分权人将不动产或者动产...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同与未经共有人同意有效吗
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未经房屋共有人同意签订买卖合同,但是符合第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的条件,那么是有效的。根据2021年生效的《民法典》第三百一十一条第一款、第二款的规定,无处分权人将不动产或者动产...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗
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对此类房屋买卖合同是否有效的争议,可分为两种情况进行处理。 第一,房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。 在房屋出售时,因为其产权登记在夫妻一方名下的,基于不动产的公示、公信原则,买受人是有理由相信...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房买卖合同有效吗,卖房合同有效吗
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依法成立的小产权房买卖合同有效,但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,在改革试点地区也可以不受同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未经共有人同意不得出售产权房怎么办
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房屋共有人有下列权利:1.要求分出自己份额权;2.处分自己份额权;3.对其他共有人出售的份额享有优先...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询未经房屋共有人同意房屋买卖合同有效吗
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对此类房屋买卖合同是否有效的争议,可分为两种情况进行处理。 第一,房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。 在房屋出售时,因为其产权登记在夫妻一方名下的,基于不动产的公示、公信原则,买受人是有理由相信...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>未经共有人同意房屋买卖有效吗
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未经共同继承人同意买卖房屋是指继承人中的一人或数人不征得其他共同继承人同意,擅自出售共有房屋牟利,造成房屋买卖合同无效,买房人的权益受损的情形。根据我国法律规定,未征得共有人同意,房屋买卖无效,这里的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到共有人未同意出售买卖合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有人不签字买卖合同
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共有人不签字买卖合同有效,但要求合同上有其他经占份额三分之二以上的按份共有人签字、盖章或按手印,并且...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询未经房屋共有人同意签订买卖合同有效的吗
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未经房屋共有人同意签订买卖合同,但是符合第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的条件,那么是有效的。根据《民法典》第三百一十一条第一款、第二款的规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>出售按揭买卖合同有效吗
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抵押商品房转让经抵押权人同意,销售合同有效。抵押商品房作为抵押品,未经抵押权人同意,抵押人无权擅自变更所有权。抵押权人拒绝交易请求的,应当在贷款还清、解除抵押后进行交易。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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