正式合同和商品房预售合同有区别吗
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商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>如何区分预售合同和购房合同
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预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受人付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对预售合同和销售合同区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售合同是什么?什么是预售合同?有什么区别?
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所谓商品房预售合同,是指商品房预售人和预购方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款,并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》,商品...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>怎么区别销售合同与经销合同
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行纪合同与经销合同的主要区别为:经销商以自己的名义,从提供商品的厂商、销售商处买进商品,然后再转卖给...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买房合同中预售协议和购房合同有何区别
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购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者区别在于:预售合同是在商品房预售时采用,房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售合同和销售合同区别,律师怎么看
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询怎么区别销售合同与经销合同
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行纪合同与经销合同的主要区别为:经销商以自己的名义,从提供商品的厂商、销售商处买进商品,然后再转卖给第三人,提供商品的厂商与转卖关系的第三人不发生任何合同关系。经销商依经销合同取得经销商品的所有权,其...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>民法典销售合同和合同履行中的区别
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确定分情况。合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地点。2、合同履行地点没有约定或者约定不明确的,争议象为支付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地点;交付房地产的,房地产所在地为合同履行地;...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售合同和销售合同区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋购买合同,和房屋预售合同是什么区别
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>汽车销售合同和购车合同有什么区别
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购车合同中要特别注意明确违约责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆,应该赔付...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询销售广告能否成为合同内容
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到预售合同和销售合同区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售许可证和预售预售地址的区别
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1、需要视你们的合同的具体约定而定。建议还是写成一致的,避免不必要的风险。2、如果你买的房屋没有预售许可证那么开发商是无权出售的。你们签订的合同你是可以要求解除的。3、如需其他法律帮助,欢迎来电或当面...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>附预售合同变更预售人
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预售人改变已经预售商品房项目的建筑容积率或者户型、结构、楼层、用途,必须经规划等行政主管部门依法批准,并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算,方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>预售和正式开售的区别
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预售和正式开售的区别: 1、性质不同:预售是在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。购票是利用现金方...
李俐律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>预售网签备案和销售网签的区别
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网签无具体的法律依据。网签只是房地产部门的网络化管理系统,并没有直接的法律法规进行规定。网签、备案不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
要式合同和不要式合同的区别
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询解除合同和终止合同有啥区别
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询2022年商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
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区别如下: 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚不构成合约,对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约,其法律效力与正...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房预售合同和现售合同在办理贷款时的区别,急请大神回答。
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主要有2点: 1、金融机构对开发商要求的不同:预售合同的,要有预售许可证,且该房屋在该证范围之内。贷款合同上还要开发商充当借款人的保证人;现售的则开发商提供办理了初始登记后取得的大产证,该房屋也应在大...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售合同和销售合同区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>签订销售合同应具备哪些条款
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询预售合同与预售合同到底是否有效
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无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同登记备案和网签的区别是什么?
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程序不同: 房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交相关资料。 一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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