物业公司私自出售业主会馆和小区内游泳馆合法吗
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你们可以成立业主委员会更换物业公司...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
业委会可以成立物业公司管理小区吗
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业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的，所以业主委员会可以成立物业公司，但需要符合《公司法》的...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
针对小区理事会和物业公司合法吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师，4年经验在线咨询
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师|专职律师，4年经验在线咨询
小区业主委员和物业公司在小区内大全停车收取物业费合法吗? 怎么收
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那要看有没具体的服务，没有具体服务的收取物业费是不合法的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治...
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物业公司承包小区和谁签合同
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物业服务合同一般是由业主委员会与物业服务企业订立的，业主通常不是物业服务合同的当事人。尽管业主不是物...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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小区里没有合同公司可以管理物业公司吗？
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没有资质的物业公司不能管理小区。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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不明白，就问一问
小区理事会和物业公司合法吗，律师怎么看
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|
合伙人，6年经验
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合同工和事业编的区别
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蒙伟宇律师|
，3年经验
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合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师|
专职律师，13年经验
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小区换物业公司需要和业主重新签合同吗？
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选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。合同有效的条件是： （1）当事人具有相应的民事行为能力。 （2）当事人意思表示真实。 （3）不违反法律或社会公共利益。 （4）合同标的须确定和...
吉林省在线咨询顾问团
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物业费合理吗小区收物业费合理吗
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小区物业费包括哪些物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区...
黑龙江在线咨询顾问团
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针对小区理事会和物业公司合法吗，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
2023小区物业公司私自提高物业费标准合法吗？
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根据物业服务管理条例第35条规定，物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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请问物业公司在小区做广告合法吗？
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小区共有部分归全体业主共有，物业公司无权改变共有部分的用途，或者进行经营活动。物业公司将业主共有部分...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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社区可以和物业公司签订物业合同吗
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社区不可以和物业公司签订物业合同。 居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公...
方向律师|
团队负责人，4年经验
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怎么区分分公司和子公司
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苏明明律师|
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脏物和赃物的区别
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邓悦律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到小区理事会和物业公司合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
社区可以和物业公司签订物业合同吗
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社区不可以和物业公司签订物业合同。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授...
甘肃在线咨询顾问团
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2022年物业公司用小区公共区域做广告合法吗
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业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。此...
贵州在线咨询顾问团
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物业公司向物业承包小区物业收费吗
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如果是开发商委托的，看委托合同约定。。。...
湖北在线咨询顾问团
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小区物业拿小区挣钱合法吗
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小区物业拿小区挣钱合法，物业公司独占小区公共收益是不合法的： 业主除享有专有部分的所有权外，对共有部...
李俐律师|
专职律师，2年经验
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小区业主可以换掉物业管理公司吗
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小区业主可以换掉物业管理公司。 小区业主换掉物业管理公司的方法如下： 1、业主5人以上联名可向该小区...
陈友联律师|
律所主任，15年经验
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个人独资企业和一人有限公司的区别
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潘景伟律师|
专职律师，4年经验在线咨询
基础设施和公用事业特许经营管理办法
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王元会律师|
专职律师，5年经验在线咨询
小区物业怎么换物业公司？
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1、三分之二的业主同意更换物业 首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业。还要做一个统计表格，家家户户业主签字“同意更换物业”。 2、更换物业的理由要有法...
西藏在线咨询顾问团
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没有和物业公司签合同物业费可拒交吗，本小区为业主自行管理的
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根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。第十三条...
广西在线咨询顾问团
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遇到小区理事会和物业公司合法吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
小区物业管理公司要求业主提供身份证存档合法吗?
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小区物业管理要求业主提供身份证存档，其目的可以解释成为方便物业管理，不违反任何法律条文，不违法即合法...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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小区没车位不让进合法吗
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姚刚律师|
，6年经验在线咨询
物业管理公司入驻小区是否可以不和业主委员会签订合同
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物业服务合同必须签订物业管理条例明确规定：第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理...
福建在线咨询顾问团
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物业公司在小区道路上停车收费合理吗？
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商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别，也和物业设施的配置状况有关，并且与其他方面的收费(如面...
陕西在线咨询顾问团
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