物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对社区可以和物业公司签订物业合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询物业罚款可以报警吗
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询物业公司进小区,业主要和物业签合同吗?
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业主要和物业签合同的,前期物业服务协议已经终止,更换新物业后最好签订新的物业合同,有利于保障业主权益。...
河北在线咨询顾问团咨询我>>物业公司是不是不和业主签物业合同的
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不是业主一般而言是不能签物业合同的。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>社区代签物业合同合法吗
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合法。物业合同属于制式合同。物业管理服务合同应当包含以下内容: (1)双方当事人和委托管理物业的基本...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
社区可以和物业公司签订物业合同吗,律师怎么看
企业和公司的区别
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询和小区物业公司签合同不交物业费可以拒绝吗
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业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司和业主签订的物业管理合同,物业公司是否可以收取哪些费用
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第六十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等相关专业经营单位,应当依法承担物业管理区域内管线和设施设备的维修、更新、养护的责任。第七十条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对社区可以和物业公司签订物业合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业管理合同可以和承租人签订吗?
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租户不能够签物业服务合同。 物业服务合同的主要权利义务对象是物业公司和业主。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费
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未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。 只要物业提供...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询脏物和赃物的区别
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邓悦律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到社区可以和物业公司签订物业合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
和物业公司签订物业合同时应注意什么
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明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化,出现了专提供某一项服务的物业公司,所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作,还是只负责某一项服务内容。如果约定不明,会带来很...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>和物业公司签订物业合同时该注意哪些
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明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化,出现了专提供某一项服务的物业公司,所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作,还是只负责某一项服务内容。如果约定不明,会带来很...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>业主可以以与物业公司没有签订合同而拒交物业费吗
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不可以。 1、建设单位依法与服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力 2、如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司物业合同纠纷可以先催收吗
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可以。 催收是物业公司进行私力救济的渠道,也是一种协商和调解的过程,往往催收和起诉不分先后顺序,可以...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>新来的物业公司未和业主签合同
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不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国有关规定,当事人未采用书面形式订立合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
欠多少物业费可以起诉
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询业主可以以与物业公司没有签订合同而拒交物业费吗?
问答584人已浏览
不可以。 1、建设单位依法与服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力 2、如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司必须要跟业主签订物业合同吗
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不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况:开发建设中的项目,由开发商同物业签署《物业前期管理合同》正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目,有多个业主的,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到社区可以和物业公司签订物业合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
社区物业管理合同,可以一起吗
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不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没签订物业合同可以拒交物业费吗
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未签订物业合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。根据《民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>未签订物业合同可以拒交物业费吗
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未签订物业合同,是否可以拒交物业费,应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务,且业主事实上接受了物业服务,那么此时不能拒交物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据...
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