社区可以和物业公司签订物业合同吗
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不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>社区物业管理合同,可以一起吗
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不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对社区代签物业合同合法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买房签合同可以代签吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询社保代理公司合法吗?
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询小区业主代表和物业签合同有效吗
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根据相关法律,如果小区业主代表是业主委员会选举的代表,那么其与物业公司签的合同对外有效力...
青海在线咨询顾问团咨询我>>物业合同必须要物业签字吗
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物业合同需要物业服务人签字。 根据《民法典》第九百三十八条第三款规定,物业服务合同应当采用书面形式。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>街道社区支持业委会跟物业签订合同这样有效吗
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合同有效,但若物业公司未适格履行物业协议的,可以要求其履行并承担违约责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
社区代签物业合同合法吗,律师怎么看
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询代签合同签谁的名字
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询代办营业执照合法吗?
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询物业公司能代签业主租赁合同吗
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1、不可以。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业合同到期,没续签合同,还长价收物管费合法吗?
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如果一直在提供物业服务,有权收取物业费,有社区证明,属于事实服务...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对社区代签物业合同合法吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何签订小区物业管理合同
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社区物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业协商订立。根据《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>签合同不合格合同还能找代签人代签合同吗
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代签合同可以,但除必须由本人签订的合同外。经当事人充分授权后,合同是可以代签的,经被授权人代签的合同...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买房签代购合同合法吗
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般情况下,房屋代购合同为有效合同。代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜,则参照民...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>社保代缴是否合法
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询第三方代签的合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到社区代签物业合同合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理规定物业能代签前期物业管理合同吗
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前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>物业代签的新居间合同有效吗
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1、代签的居间合同经依法授权委托或经事后追认的,则有效。 2、依据我国《民法典》的相关规定,代签时需出示授权委托书。代签人获得授权实施的民事法律行为,产生的法律后果由授权人承担;无授权行为发生,产生的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>没签合同的物业公司没有交物业费合法吗
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现有的规则只保护物业公司的利益,不保护业主的利益,从一个业主的角度来说几条: 1.购房交钥匙之前,必须和物业公司订立服务合同,否则你就拿不到钥匙也不能入住。物业公司是开发商指定的,是你不能选择的。合同...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>没经法定代理人同意代签合同合法吗?
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没有委托人签字别人代签的合同应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。 我国法律规定,委托合同是委托...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>交物业费需要签合同吗
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首先要清楚物业费都包含哪些内容:1、管理费,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询旅行社代签合同有效吗??
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首先,授权委托书,委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终止委托协议,在委...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>续签物业合同要业主同意吗
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业合同到期后,当事人想要续签的,需要成立业主大会,然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同,与物业服务企业续签书面的物业服务合同。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到社区代签物业合同合法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
几年一签物业合同
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>代签合同怎么追究责任
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业没有和业主签合同合同有效吗
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小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>居委会有权代表居民和物业签合同吗
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居委会正常没有权利代替业主签物业合同,但在某些前提下是可以的,如街到办事处指导,业主大会或者业委会授权等情形。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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