物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
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一个小区有两个物业公司,合法吗?
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物业罚款可以报警吗
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物业公司和业主签订的物业管理合同,物业公司是否可以收取哪些费用
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第六十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等相关专业经营单位,应当依法承担物业管理区域内管线和设施设备的维修、更新、养护的责任。第七十条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专...
物业公司是不是不和业主签物业合同的
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不是业主一般而言是不能签物业合同的。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而...
社区代签物业合同合法吗
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合法。物业合同属于制式合同。物业管理服务合同应当包含以下内容: (1)双方当事人和委托管理物业的基本...
不明白,就问一问
社区可以和物业公司签订物业合同吗,律师怎么看
小区物业有权砍树吗
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物业公司不备案的后果
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脏物和赃物的区别
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业主可以以与物业公司没有签订合同而拒交物业费吗
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不可以。 1、建设单位依法与服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力 2、如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事...
没有和物业签订合同,物业公司起诉业主法律生效吗?
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电子商务合同一般情况下存在的一些法律问题,是我们在签订电子商务合同时要重视的,具体有以下几个方面:(一)书面形式问题书面合同的具有明确肯定,有据可查的特点,有利于防止争议和解决纠纷。合同是否采用书面形...
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物业管理合同可以和承租人签订吗?
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租户不能够签物业服务合同。 物业服务合同的主要权利义务对象是物业公司和业主。...
业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费
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未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。 只要物业提供...
不交物业费物业有权停水停电吗
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欠多少物业费可以起诉
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物业签订的物业合同可以向法院起诉吗
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物业管理合同中可以约定双方产生纠纷后需起诉的管辖法院。《民事诉讼法》第25条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地物业合同在那个法院诉讼、原告住所地、标的物所在...
物业服务合同总公司签订分公司履行可以吗
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这样做是可以的,总公司签合同由分公司来履行也是属于合法的,分公司是属于总公司的附属机构,只要是属于上下级的关系就可以进行履行其中的义务,但这种情况一般诉讼的主体是属于总公司,总公司也是需要承担一切的后...
物业管理公司入驻小区是否可以不和业主委员会签订合同
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物业服务合同必须签订物业管理条例明确规定:第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理...
物业公司物业合同纠纷可以先催收吗
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可以。 催收是物业公司进行私力救济的渠道,也是一种协商和调解的过程,往往催收和起诉不分先后顺序,可以...
新来的物业公司未和业主签合同
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不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国有关规定,当事人未采用书面形式订立合...
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物业的债权债务可以转让吗
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物业合同纠纷一定要先催交吗
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物业发生物业合同纠纷可以物业公司起诉吗
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可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道,也是一种协商和调解的过程,往往催收和起诉不分先后顺序,可以同时进行,也可以不同时进行,如果在起诉后,经过催收就已经达到收款目的,则向法院撤回起诉即可。 《中华人...
无与物业公司签订物业管理合同,聘新的物业公司,可是与原来物业公司的职责问题应该怎样区分
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业主作为物业的所有权,应该对自己所拥有的房屋承受维修养护职责。因此,房屋的室内部分,也就是户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设...
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社区物业管理合同,可以一起吗
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不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同...
合同工和事业编的区别
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物业公司与业主签订的物业公司及与实际进驻的公司不一样,可以起诉物业吗
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如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人...
约定物业管理应当签订物业物业合同吗
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有关使用人可否签订物业合同不可以的 物业合同是物业产权人权益和利益的体现。所以其主体必须是物业产权人...