物业合同到期未续签尚未选聘新物业公司
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因为原签订服务合同到期,物业公司没有续签服务合同,虽然履行物业管理,但因为公司服务的主体是物业管理委...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对新来的物业公司未和业主签合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业公司不备案的后果
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询业主必须和物业公司签合同吗
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业委会同物业公司签订合同之前应该召开业主大会作出决议,业主大会同意了业委会才能与物业管理公司签订合同。...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业是否需要和业主签合同?
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物业不需要跟业主签合同。在实际操作中,业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
新来的物业公司未和业主签合同,律师怎么看
合同工和事业编的区别
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验 在线咨询公司未给员工签合同如何赔偿
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林晓杰律师| 专职律师,3年经验 在线咨询老物业走了,新来的物业未与业主签服务合同,业主是否可拒交?
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不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国《合同法》规定,当事人未采用书面形式订立合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。也就是说,合同形式违法并不必然导致合同无效...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司进小区,业主要和物业签合同吗?
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业主要和物业签合同的,前期物业服务协议已经终止,更换新物业后最好签订新的物业合同,有利于保障业主权益。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对新来的物业公司未和业主签合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>和业主签的物业合同需要详细吗
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不是。但物业公司最好与每一户业主签订物业服务合同,绝大多数是在签订购房合同时就签订好的。因为如果不逐...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>社区可以和物业公司签订物业合同吗
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不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同,并且物业服务合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>和大公司签合同需要注意什么
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询和公司签合同有哪些注意事项
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李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到新来的物业公司未和业主签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司和业主签订的物业管理合同,物业公司是否可以收取哪些费用
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第六十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等相关专业经营单位,应当依法承担物业管理区域内管线和设施设备的维修、更新、养护的责任。第七十条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司和业主约定的续签合同有什么条件?
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1、按照《业主大会规程》成立业主大会; 2、由业主大会按照《物业管理条例》解聘、选聘物业服务企业。 3、按照《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有和物业签订合同,物业公司起诉业主法律生效吗?
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电子商务合同一般情况下存在的一些法律问题,是我们在签订电子商务合同时要重视的,具体有以下几个方面:(一)书面形式问题书面合同的具有明确肯定,有据可查的特点,有利于防止争议和解决纠纷。合同是否采用书面形...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司合同到期,业主不续签,合同怎么办
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可以,但要满足一定条件,否则业主仍然应当交纳物业费。 1、物业合同到期,但未被决议解除的,业主要交物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>原来的物业公司转让给新的物业公司有效吗
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1、现物业公司和原物业公司签定债权转移合同后,应当通知全体业主。 2、业主在得到通知后,再向原物业公...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司给未毕业大学生交五险
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询劳动合同和就业协议的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询物业和业主合同几年一签
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一般来说,期限不超过3年。根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后,业主决定与物业公司或其他物业公司签订物...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会和物业公司签合同最少要签几年呢
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签什么合同物业服务合同么如果是物业服务合同的话,没有明确的年限限制,这是合同只要双方协商一致就行~...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到新来的物业公司未和业主签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司和业主委员会不签服务合同如何处理
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依据我国物业管理条例的规定,物业公司和业主委员会不签订服务合同的,物业委员会可以召开业主大会更换物业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>新民法典如何更换物业
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询物业公司能代签业主租赁合同吗
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1、不可以。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 2、法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十八条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司提供物业合同是否需要业主签字
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物业合同需要物业签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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