没有业主委员会的小区物业和谁签合同
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在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续签的,共同作...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>社区可以和物业公司签订物业合同吗
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社区不可以和物业公司签订物业合同。 居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公...
方向律师|团队负责人,4年经验咨询我>>针对物业公司承包小区和谁签合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询物业公司向物业承包小区物业收费吗
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如果是开发商委托的,看委托合同约定。。。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>小区理事会和物业公司合法吗
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这属于自发小区组织,怎么称呼都无所谓,只要小区业主都认可就行。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房公司未签合同物业费应该谁承担
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租房合同未约定物业费由业主承担,即由房屋所有权人交纳。业主(房东)应当根据物业服务合同的约定交纳物业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司承包小区和谁签合同,律师怎么看
委托合同和承揽合同的区别
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询和公司签合同有哪些注意事项
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李贝律师| 专职律师,5年经验 在线咨询合同工和事业编的区别
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询小区是,大队和物业签的合同。现在物业公司告我不交用。
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如何收取小区物业费,(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>小区划停车位和物业签订合同
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1、小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区,这种做法显然是不合理的。小区停车位,小区地面上的停车位和小区绿化,以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的,因为这些都算在业主房子公摊面积里面的,都是...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司承包小区和谁签合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
个人能否承包小区物业
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不可以。依据《物业管理条例》第五十九条规定,违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租小区房谁承担物业费
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1,在无任何其他约定的情况下,承租人有交纳物业管理费用的义务 基于房屋租赁关系,承租人有交纳租金的义...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业公司是不是不和业主签物业合同的
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不是业主一般而言是不能签物业合同的。依据我国物业管理条例的规定,签订合同的时候合同的主体要有资格,而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>劳务承包和劳务分包的区别
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到物业公司承包小区和谁签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区物业归谁管啊?有物业公司没有
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没有物业的小区由业主委员会负责管理。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的民间组织,如果小区没有业主委员会的,业主可以要...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主代表和物业签合同有效吗
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根据相关法律,如果小区业主代表是业主委员会选举的代表,那么其与物业公司签的合同对外有效力...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业怎么承包
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按照物业管理条例、物权法等规定,住宅小区的物业管理由开发商或业委会通过招投标来选择物业管理单位。承包形式不适用于小区的物业管理..。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>新来的物业公司未和业主签合同
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不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国有关规定,当事人未采用书面形式订立合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业公司没有和业主签合同的情况
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如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询怎么区分分公司和子公司
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苏明明律师| 专职律师,4年经验在线咨询业主必须和物业公司签合同吗
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业委会同物业公司签订合同之前应该召开业主大会作出决议,业主大会同意了业委会才能与物业管理公司签订合同。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>没有和物业公司签合同物业费可拒交吗,本小区为业主自行管理的
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根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。第十三条...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司承包小区和谁签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司是如何和业委会签合同的
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业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》,需要注意以下问题: 1、物业服务合同可以分为包干制...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>劳动合同和就业协议的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询小区物业公司要与每个(住户)业主都签物业服务合同吗?
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根据XX、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>物业是由谁来和业主签合同
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一般是通过物业公司和业主代表签订合同,业主和物业公司的双方的权利和义务是通过法律和合同来履行和承担的,就是说物业法里规定的权利义务,可以在合同里不约定,也需要承担,其他的权利义务需要在合同里约定。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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