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小区内公共用地属于谁?

2022-05-11 6,323人已浏览

肖丹婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：888
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专业分析

小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建筑区划内的绿地，以及其他的公共场所，应当属于业主共有，但是，建筑区划内的道路属于城镇公共道路的，就不属于业主共有，并且绿地也可以归城镇公共共有，或者个人所有，对于这一部分的绿地，就无法由业主共有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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