小区停车场地下停车场属于谁的

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• 问小区地下停车场收费吗？
  

  小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

• 问社区地下停车场归谁所有？
  

  目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

• 问社区的地下停车场归谁所有？
  

  目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。根据2021年生效的《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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