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对烂尾楼怎么维权

2024-04-18 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：916
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专业分析

尊敬的购房者朋友们，在您购买房屋遭遇烂尾楼这种不幸事件时，首先请务必明确了解自身所拥有的权益以及可能适用的法律渠道。根据我国现行相关法律法规的严格规范，房地产开发企业有义务依据合同约定，确保其建造的优质商品房得以如期交付予购买方。倘若经发现开发商未能履行此项义务，即视为违反合同约定，应承担相应的违约责任。因此，在面临烂尾楼这一困境时，我们建议您可采取如下措施：首先，请您立即与开发商取得联系，积极展开沟通协商，以深入了解具体情况及产生问题的根本原因，同时也请开发商为您提供可行的解决方案。若经过多次沟通仍未得到满意答复，您还可以选择向当地房地产主管部门进行投诉，请求他们出面进行调解或者协调处理。若以上方法均未能有效解决问题，那么您便可以考虑通过向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。在此过程中，您需准备齐全相关证据资料，例如购房合同、支付款项的凭证以及开发商违约的相关证据等等。通过向法院提交诉状，法院会对该案进行全面审查，并依法判定开发商应承担的违约责任。然而，值得提醒您的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管好所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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