相关法规
相关问答
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法...
针对此类情况，主要的解决策略如下所述：首先，若开发商仅因资金周转困难导致项目搁浅，可给予其适当的宽限期，倘若开发商能够在短期内成功筹集所需资...
大家都在问查看更多
购买到烂尾楼之后，首要步骤便是明确自身权利和寻求合法救济。依据法律法规，房地产企业须依照契约约定如期交付出租房屋以便收缔供方。若逾期未予执行，房地产公司应承担相应违约责任。因此，面对烂尾楼处境，消费者可采取如下策略：首先，迅速与开发商取得联系，了解详细信息及成因，索要解决办法。若协商无效，则可向所在地房地产监管机构投诉，请求部门介入调停或协商。若依然无法成功解决，消费者便可诉诸人民法院进行维权。在此过程中，务必拥备购销合同、付款凭据以及开发商违约证明等相关证据材料。法院收到起诉后，会对案件展开审理，裁决开发商承担违约责任。请注意，在维权过程中需妥善保管证据，遵循法定程序，以免因不当行为引发不必要的法律争议。
1．若购得烂尾楼盘，可采取如下维权措施： （1）开发商逾期交付房屋构成违约，依据合约规定可要求其赔付违约金； （2）多数售房合同中已明确开发商逾期交付房屋的责任与惩罚标准，如逾期天数较少，消费者可依之每日计罚； （3）如开发商逾期超过合同约定时期或经催告仍无动于衷，消费者有权申请撤销购房合同，开发商需全额退款并支付相应经济赔偿。然而，若开发商已濒临破产，不建议立即终止协议，以免陷入无房无钱的困境。
若您购买了烂尾楼，依法维权的途径如下： （1）开发商逾期交房构成违约，您可依约要求其支付违约金；通常合同已设明期限及责任。如开发商逾期时间较短，则可按日收取违约金； （2）如开发商逾期达法定时限或催告后三个多月仍未交房，您有权解除购房合同，索回房款，并获得相应赔偿。然而，若开发商濒临破产，此时解除合同有风险，因其无力返还房款，您可能面临财产两失。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
28人已浏览
55人已浏览
37人已浏览
32人已浏览
网友热门关注
