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房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法...
购买到烂尾楼之后，首要步骤便是明确自身权利和寻求合法救济。依据法律法规，房地产企业须依照契约约定如期交付出租房屋以便收缔供方。若逾期未予执行...
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针对购买问题楼栋的客户，我们推荐以下维权方式：首先，按合同规定，若开发商延迟交搂，可要求其承担相应违约责任。这类事项通常都已有明确规定；其次，在开发商逾期交付超过一定范围或经催告后三个月仍未交楼时，买方可要求解除购房协议，同时要求退还已支付的价款及赔偿损失。但如开发商濒于破产，解除协议可能并非最佳选择。此种情况下，因开发商无力偿还款项，买家可能承担经济风险。
若您作为购房者不幸购买到烂尾楼盘，可考虑以下几种途径进行合法维权：首先，开发商未能按时交付房屋无疑是一种严重违约行为，您有权依据先前签订的购房合同，向开发商索取相应的违约金补偿。一般来说，购房合同中都会清楚列明开发商逾期交付房屋的责任及违约金计算公式。倘若开发商逾期交付房屋的时间不长，您完全有权利根据逾期天数，按日向开发商追讨违约金；其次，如果开发商故意拖延交付期限，甚至超过了合同规定的期限，或者在您多次催促的情况下仍未能在三个月内交付房屋，那么您可以依法向开发商提出解除购房合同的请求，要求其立即退还已支付的款项，同时赔偿由此给您带来的经济损失。然而，当开发商处于破产边缘时，我们并不建议您轻易选择解除合同，因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。
商品房烂尾是指开发商逾期不交付房屋的行为，开发商构成违约，所以，购房者经催告后，开发商仍然不交付房屋的，可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，并且承担违约责任。
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