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烂尾楼维权注意事项

2024-05-13 51人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
面临烂尾楼维权时，需关注以下几点：熟知相关法律法规，咨询专业律师以明确自身权益及义务；搜集房屋质量相关证据，包括购销合同、付款证明、验收报告、图片及影像资料等，以便维权之用。选择与开发商或中介沟通解决问题，书面或口头形式表达诉求，如有必要，可引入律师协助。若谈判破裂，可请求地方住房仲裁委员会进行仲裁，或诉诸法庭寻求司法援助。其次要熟悉相关政策法规，特别是涉及房地产开发者的职责及义务。于维权过程中，务必保存与购房相关的全部证据，如购销合同、支付凭据、银行往来记录等。处理调解或和解建议应保持冷静理智，努力避免过度追求高额赔偿以致案件陷入僵局或难以执行。若楼盘彻底破产，无生还希望，可考虑立即发起诉讼，要求解除合约并退还购房款。反之，若项目前途尚存希望，应积极组织各方面协商，开展重组或者号召新的开发商进行接管。对开发商的违规行为，可以向住房建设主管部门举报，或者向警方报案追究有关责任人的刑事责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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