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预售买房交房时间有没有统一规定

2022-04-16 871人已浏览

李鹏律师律所主任

天津君申律师事务所

擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：2,186
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专业分析

预售买房交房时间没有统一规定。一般在商品房预售合同中约定，按约定时间交房。有些地方要求开发商在开盘后两年内交房。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方约定，预售方在约定时间内将商品房所有权转让给预购方，预购方向预售方支付定金或者部分房款，并按期接受商品房书面协议。当事人应当按照约定全面履行义务。

法律依据

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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