房产证未按期办理违约金规定,如何索要违约金?
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商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>延迟办理房产证违约金的法律规定
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1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房产证逾期办理业主如何讨违约金,法律的规定是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询合同法逾期违约责任
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李丽萍律师|合伙人,8年经验在线咨询办房产证的违约金如何讨要
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开发商的原因使房证迟延办理时:买受人可以要求开发商继续履行协助办证义务,同时承担违约金。这即是合同十五条处理方式中的第二种,买受人不退房,出卖人按已付房价款的一定比例向买受人支付违约金。这里的违约金数...
海南在线咨询顾问团咨询我>>逾期交房违约金未约定如何办
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>逾期办理产权证不能主张违约金吗
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可以。但当事人应承担相应的举证责任。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产证逾期办理业主如何讨违约金,法律的规定是什么,律师怎么看
合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询违约金没约定可以主张吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询逾期办理房产证违约金怎么算, 逾期办理房产证的违约责任该如何确定
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逾期办理房产证的违约金看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>逾期办理房产证,逾期交的违约金该如何收取
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一、逾期办理产权证,违约金以商品房买卖合同约定为准,开发商单方无权罚款,建议你认真看合同。 二、由于你本人在国外,可在国外做委托公证,并经我国驻外使领馆认证,再寄回来。 三、公证可以委托他人代理办理,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产证逾期办理业主如何讨违约金,法律的规定是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商逾期没有办理房产证,房产证违约金起诉规定
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对法律的理解不同,不属于《民事诉讼法》第200条第(六)项“原判决、裁定适用法律确有错误的”,不能裁...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>逾期办理房产证违约金最高人民法院
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以下是最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释: 第十八条由于出卖人的原因,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>业主不收房多久算违约,法律是如何规定的
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业主多久不收房构成违约需要按照具体的房屋买卖合同来确定。一般情况下业主推迟多久收房是没有具体时间限制...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>国家规定退房违约金多少
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房产证逾期办理业主如何讨违约金,法律的规定是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期办理房屋买卖合同如何追讨违约金?
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房屋买卖合同中逾期办证买受人可以追讨违约金。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约业主如何维权,逾期交房的纠纷处理办法是什么
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开发商违约业主应如何维权? 出现上述违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理。如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿,赔...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产证逾期如何计算违约金
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开发商逾期办理房产证,按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金,按照购房人的实际损失承担责任; 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合同逾期了,法律关于逾期违约金的约束是如何的?
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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>国家法律规定房屋逾期违约金是多少
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1、以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 2、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询办理房产证的违约金要交吗? 房产证逾期怎么办?
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由于出卖人的原因,出卖人必须支付违约金。合同中有约定违约金的,按照合同计算违约金。合同中没有约定违约金或者损失金额难以确定的,可以按照已付房款总额和中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>业主不收房多久算违约,法律是如何规定的
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业主多久不收房构成违约需要按照具体的房屋买卖合同来确定。一般情况下业主推迟多久收房是没有具体时间限制的,若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产证逾期办理业主如何讨违约金,法律的规定是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产过户了,但是业主逾期了,逾期了要交违约金吗?
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逾期交房时,如果当事人在买卖合同中约定了违约金的,或者虽然没有约定,当事人协商以违约金作为违约责任的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产税逾期怎么处理
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房违建业主如何办,法律是如何规定的
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商品房违建业主可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉举报,由该部门责令限期改正、给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款,同时可以解除房屋买卖合同,依法追究开发商的违约赔偿责任。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>逾期收房如何规定违约金
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违...
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