一房二卖合同有效吗二房二卖合同时效表
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根据法律规定,卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,虽然最终两个买受人不可能都得到房屋,但是,只...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一房二卖合同有没有效啊,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询二房东的合同有效吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询一房二卖合同有没有效
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一房两卖的合同符合以下规定有效 (一)行为者具有相应的民事行为能力 (二)意味着真实; (三)不违反法律,行政法规强制规定,不违反公序良俗。 但合同有效并不意味着所有买家都拥有房屋所有权,未获得房屋所...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖归谁所有啊
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一房二卖若两份合同都没有办理登记,两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同和买房合同是否一样啊?
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购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同有没有效啊,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询二手房东签合同有效吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询一房二卖合同一般有没有效
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1、一房二卖合同表意真实,不违反法律强制性规定的有效。 2、有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋; 3、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同到底有没有效力
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一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。如前所述,两个房屋买卖合同均属有效。 (二)在一房二卖中,出卖...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同有没有效啊,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
“阴阳合同”中“阳合同”有没有效啊
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阴阳合同中的阳合同无效。 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。 以虚...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖未办登记还有没有效啊
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房屋买卖虽然未办登记,但是如果房屋买卖合同是当事人出于自愿签订的话,该合同是有效的。但在尚未取得产权...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手合同房如何买卖才有效
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1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效限制
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询二手房房屋买卖合同纠纷时效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到一房二卖合同有没有效啊,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖合同有效么?
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完成房地产登记的一房二卖合同有效,不能办理房地产登记的合同无效。无效合同的当事人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销或者确认无效,并要求退还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么
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一房二卖时先行受领交付的合同有效。均未受领交付,买卖合同依法成立的均有效。先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效么?
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一房二卖已办理产权登记的合同有效,不能办理产权登记的合同无效。当事人有权要求人民法院或仲裁机构撤销或确认无效,并要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>卖房人去世房屋合同还有没有效
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卖房人去世房屋合同有效,其继承人应当在继承财产权益的范围内履行合同。根据法律规定,房屋合同出于双方真...
李国镇律师| 创始人,8年经验 咨询我>>一方擅自卖房有没有效
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一方擅自卖房,未经另一方同意的,一般认定为无效,夫妻对共同财产享有平等的处理权,夫妻任何一方处分共同...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无证房屋买卖合同有效吗
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询一房二卖合同有效吗?
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合同是有效的,并且受法律保护的,但是房地产等不动产的所有权变更是以登记公示为准的,在办理过户手续之前,房屋的所有权仍然属于原房主,那么,虽然你们签订的房屋买卖合同是合法有效的,但是债权不能对抗物权,如...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同有效吗
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感谢你的信任。一、有效从定位来看,你这种情况属于房屋买卖合同的预约合同,虽然不符合苏州地方规章的要求,但不违反法律法规的强制规定,对你和开发商都有约束力。二、权益的实现取决于房地产开发商的实力一年后,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同有没有效啊,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同的补充协议有没有效啊?
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合同的补充协议满足下列条件是有效的:进行补充协议的当事人是具有相应的民事行为能力人;进行补充协议的当...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同由当事人依法签订的,具有法律效力。但一般由先取得房屋所有权的买受人取得;双方未办理转让登记手续的,先付款的人取得房屋;双方未付款的,先签订销售合同的当事人取得房屋。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖合同是否有效?
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一房二卖本来就是两份合同都有效。商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度,创制了新的物权变动规则。因此,关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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