租赁双方合同是否约定优先租赁权
图文135人已浏览
优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>协议能约定优先租赁权吗?
图文96人已浏览
优先租赁权在一般情况下是不要事先约定的,其属于法定权利。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对优先租赁权是否要约定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
财产保全是否优先受偿
视频2,886人观看
张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
视频2,724人观看
鄢雨律师|专职律师,7年经验在线咨询业主是否享有车库的优先租赁权
问答584人已浏览
业主享有车库的优先租赁权。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,小区建筑区划内规划用于停放汽车的车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式在合同中约定,但是车库应首先满足该小区业主的...
河北在线咨询顾问团咨询我>>租赁权优先债权吗
图文840人已浏览
民法典中明确规定房屋承租人享有优先承租权。承租人优先承租权,民法典第七百三十四条将其阐述为租赁期限届...
朱文燕律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>能否在合同中约定承租人放弃优先购买权
图文107人已浏览
合同当事人可以在合同中约定承租人放弃优先购买权,但是必须是承租人自愿真实的意思表示。根据2021年实...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
优先租赁权是否要约定,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
视频7,678人观看
张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询专利优先权如何申请
视频1,241人观看
刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
视频6,519人观看
肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询租赁合同期权优先权
问答584人已浏览
以下内容就是关租赁合同优先权抗辩权于,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 抗辩,是在民事活动中,针对一种民事请求权的行使,依据一定的事实和理由进行对抗,使该种民事请求权消灭或者延缓行使的行为。抗辩权,是...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>合同约定优先租赁权店铺被房主收回
问答584人已浏览
按合同办事,你只有优生租赁权,其它你没有任何权力。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对优先租赁权是否要约定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋承租的优先承租权是否具有
图文69人已浏览
在同等条件下,房屋承租人享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有续签合同约定的是否优先从约
图文81人已浏览
有续签合同约定的是优先从约。合同的内容由当事人约定,具有法律效力的合同对当事人具有约束力。例如租赁合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>抵押权与租赁权的优先顺序分别是什么?
图文2,905人已浏览
租赁权的设立先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>优先股股东享有的权利
视频5,676人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
视频958人观看
李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到优先租赁权是否要约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
门面被卖,承租人是否还享有优先租赁权?
问答584人已浏览
可以协商处理的。优先权是指法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权是债权,租赁权它并不是债权,而是具有物权性质的权利。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租赁优先承租权的行使期限是多久, 租赁优先承租权的期限是多长时间
问答584人已浏览
首先,租赁合同期满后,双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议。如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了。但是,出租方应给承租方留出足够的时间腾房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>抵押优先还是买卖不破租赁优先?
问答584人已浏览
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>优先承租是否具有房屋购买权
图文111人已浏览
房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同到期优先续租权是否存在
图文72人已浏览
合同到期优先续租权是不存在的,我国法律并未规定优先续租权,只规定了优先购买权。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同中如何认定甲方违约
视频994人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
视频5,564人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询特许权是否有优先承租权?
问答584人已浏览
优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据202...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>优先承租权是否归民法
问答584人已浏览
优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据2021...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到优先租赁权是否要约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租房屋的优先权规定
图文259人已浏览
所谓承租人的优先承租权,是指原租赁期间届满后,出租人将房屋出租的时候,在同等条件下承租人依法享有的优...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>离婚抚养权两个孩子优先女方吗
视频936人观看
赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁期间转卖房屋是否侵犯优先购买权?
问答584人已浏览
案情简介:租赁期间转卖房屋,是否侵犯优先购买权郑某称:我租用了被告计量所98号楼底层东第一间及二层东第一间做生意。我和其他承租计量所的租户委托邓瑞琴与计量所签订了购买98号楼房的协议书,并于5月28日...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同约定承租方放弃优先购买权的法律效力
问答584人已浏览
1、房屋租赁合同中,承租方的优先购买权可以放弃。2、放弃优先购买权的方式可以是在租赁合同中作出承诺,也可以在合同履行过程中或者优先购买权的实现条件发生时声明放弃。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询