协议能约定优先租赁权吗?
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优先租赁权在一般情况下是不要事先约定的,其属于法定权利。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租赁双方合同是否约定优先租赁权
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优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租赁权优先债权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师|律所主任,14年经验在线咨询车库小区有优先租赁权吗
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车库业主享受优先租赁权,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划...
四川在线咨询顾问团咨询我>>优先续租权有用吗
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没有优先续租是权一个说法,所以优先续租权没有用。合同到期优先续租权不存在。没有租赁期满后的优先续租权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>优先承租权用途
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房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁权优先债权吗,律师怎么看
优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询抵押权和租赁权谁享有权利优先?
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租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁优先承租权的行使期限是多久, 租赁优先承租权的期限是多长时间
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首先,租赁合同期满后,双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议。如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了。但是,出租方应给承租方留出足够的时间腾房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁权优先债权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
优先租赁权是否要看合同约定
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优先租赁权不需要约定。民法典规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人不需事...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>为什么房产抵押权与租赁权优先区别?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁权与抵押权发生冲突什么具有优先权
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先股和债券的区别
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租赁权优先债权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同的优先权有哪些
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以下内容就是关租赁合同优先权抗辩权于,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 抗辩,是在民事活动中,针对一种民事请求权的行使,依据一定的事实和理由进行对抗,使该种民事请求权消灭或者延缓行使的行为。抗辩权,是...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权与租赁权谁的优先权?为什么?
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1、租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中房屋的优先承租权
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>清偿债务优先权
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债权优先权的顺序: 1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权,是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁优先购买权的行使规则
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下列情形承租人无权主张优先购买房屋: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询优先租赁权有没有法律强制效力?可不可以凭借优先租赁权去起诉?
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1.优先租赁权是没有法律强制性效力。在签订的房屋租赁合同中,双方约定了原告的“优先承租权”,即承租人在同等的条件下有优先承租房屋的权利。但我国现行法律并没有关于承租人的“优先承租权”的强制性规定,但有...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>抵押权和租赁权哪个比较具有优先权
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租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁权优先债权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押权与租赁权的优先顺序分别是什么?
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租赁权的设立先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询优先租赁权是否有自行约定?
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优先租赁权不需要约定,根据《民法典》第七百二十六条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>租车库有优先权吗?
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一般可以得到优先租赁权的,这个可以和房东协商。 优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 优先承租权的性质: 优先权类似于现行法律中所规定的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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