租赁权优先债权吗
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民法典中明确规定房屋承租人享有优先承租权。承租人优先承租权，民法典第七百三十四条将其阐述为租赁期限届...
朱文燕律师|专职律师，12年经验咨询我>>
租赁优先权有哪些
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承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。 所谓承租人的优先购买权，是指当出租人要出卖房屋时，在同等...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
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买小产权房有保障吗
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闫丁律师|专职律师，4年经验在线咨询
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师，5年经验在线咨询
房屋租赁优先购买权司法解释
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第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。【解释】本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。优先购买权是指民事主体在特定...
山西在线咨询顾问团咨询我>>
专利许可证法律对外租赁房屋承租人具有优先购买权吗
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房屋转让承租人具有优先购买权。民法典规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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房屋租赁优先购买权的行使规则
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下列情形承租人无权主张优先购买房屋： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
房屋租赁优先权有法律保障吗？，律师怎么看
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|
，7年经验
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法律怎么保障债权人权益
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丁睿律师|
专职律师，5年经验
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房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|
专职律师，9年经验
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租赁合同中房屋的优先承租权
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中，原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利，即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
安徽在线咨询顾问团
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租赁房屋抵押可以享有优先受偿权吗
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出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权...
江苏在线咨询顾问团
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出租房屋的优先权规定
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所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优...
章法律师|
律所主任，8年经验
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车库享受优先租赁权吗
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车库业主享受优先租赁权，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要占用业主共有的...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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房屋承租的优先承租权是否具有
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在同等条件下，房屋承租人享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验在线咨询
遇到房屋租赁优先权有法律保障吗？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
优先租赁权有没有法律强制效力？可不可以凭借优先租赁权去起诉？
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1.优先租赁权是没有法律强制性效力。在签订的房屋租赁合同中，双方约定了原告的“优先承租权”，即承租人在同等的条件下有优先承租房屋的权利。但我国现行法律并没有关于承租人的“优先承租权”的强制性规定，但有...
吉林省在线咨询顾问团
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哪些情况房屋租赁合同优先购买权？
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法律实务中，承租人所获得的损害赔偿的范围及举证角度如下： 一、寻租费用损失 寻租费用损失指的是由于承租人优先购买权的丧失，导致承租人不能继续租赁该房屋，承租人因此需要另行租赁其他房屋所花费的寻找合适租...
辽宁在线咨询顾问团
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租赁合同期权优先权
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以下内容就是关租赁合同优先权抗辩权于，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 抗辩，是在民事活动中，针对一种民事请求权的行使，依据一定的事实和理由进行对抗，使该种民事请求权消灭或者延缓行使的行为。抗辩权，是...
辽宁在线咨询顾问团
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保障性租赁住房税收优惠政策
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保障性租赁住房税收优惠政策： 1、免征营业税、房产税； 对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规...
覃永雄律师|
专职律师，29年经验
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低保户申请公租房有优先权吗
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低保户可以申请廉租房。低保是向当地民政部门申请，并需要当地村委会、居委会开具相应的证明。申请公共租赁...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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一方出卖共有房屋受法律保护吗
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吕颖兆律师|
团队负责人，4年经验在线咨询
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|
专职律师，7年经验在线咨询
什么是优先租赁权
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一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。 优先承租权并不是一项法定权利，法律上只规定了承租人在同等条件下具有优先购买权，并没有优先承租权。 优先承租权更多的是来...
河北在线咨询顾问团
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承租人对租赁房屋的优先购买权如何区分？
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关于承租人对租赁房屋的优先购买权问题优先购买权，强调的是时间上的优先及价格上的平等，即承租人在时间上先于他人购买，在价格上与他人同等。在审判实践中，对承租人优先购买权的分析重点应是价格。但有些案件不能...
新疆在线咨询顾问团
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承租人与房屋的共有人的优先权什么更优先
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共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。而共有人主...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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专利优先权如何申请
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刘明律师|
律所主任，14年经验在线咨询
抵押房屋所获得的租赁优先权是什么？
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当前执行实务中常见的租赁权与抵押权冲突问题。法院在执行中对存在租赁关系的房屋进行查封、拍卖时，经常遭遇房屋承租人的干扰和阻碍，这其中既有基于“买卖不破租赁”原则来主张自身权利的情况，也不乏与被执行人恶...
天津在线咨询顾问团
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有抵押权与租赁权优先受哪个法律后果
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1、租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...
江苏在线咨询顾问团
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