什么是优先租赁权-法师兄

一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。优先承租权并不是一项法定权利，法律上只规定了承租人在同等条件下具有优先购买权，并没有优先承租权。优先承租权更多的是来源于租赁合同双方的合同约定，如本合同到期后，如甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下具有优先权等等，即合同有约定则承租人享有优先承租权，无约定则没有。

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公有住房承租人优先享受以下权利： 1、转租权公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人;未告知出...

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关于租赁合同优先购买权如下承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。中国也于1999年正式确立了这项法律制度。...

根据2021年生效的《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。《民法典》第七百二十八条规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

优先租赁权不需要约定。民法典规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当事人不需事先约定优先租赁权，可以依照法律规定行使权利。

以下内容就是关租赁合同优先权抗辩权于，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。抗辩，是在民事活动中，针对一种民事请求权的行使，依据一定的事实和理由进行对抗，使该种民事请求权消灭或者延缓行使的行为。抗辩权，是指对抗请求权或否认对方权利主张的权利，简言之，就是行使抗辩的权利。双务合同中的抗辩权，是对抗债权人请求履行权利的权利，通过行使双务合同的抗辩权，使该合同的履行受到拒绝，或者使该合同的履行中止，但都不能消灭这一合同债权人的请求权，只是使合同的履行活动得到延缓，暂时不能履行，法理上把这种抗辩权称作延缓的抗辩权或一时的抗辩权。双务合同中合同当事人互负债权债务关系，合同当事人双方中的一方都可以以自己的债权有不能实现的可能或危险时，就可以依法行使先履行抗辩权和不安抗辩权，以平衡当事人利益关系，维护社会经济秩序，保护交易秩序。