承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>优先承租权的行使期限
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优先承租权的行使期限应按照合同约定,若未约定权利行使的期间,其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对优先承租权用途,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询租客续租有优先承租权
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在房屋租赁中,通常有“优先承租权”这一说法。但福建省长汀县人民法院近日的一项判决表明:优先承租权必须在“同等条件”下,房主在房屋租赁期满后有权将出租房屋向社会公开投标招租。2004年12月31日,长汀...
广西在线咨询顾问团咨询我>>房东不自用继续出租有优先承租权吗
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房东不自用继续出租有优先承租权。可以收集房东出租或者第三承租人转租门面的证据。如果房东必须收回,不租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>优先承租权属于承租人的法定权利吗
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优先承租权不属于承租人的法定权利。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
优先承租权用途,律师怎么看
专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询优先承租权包括哪些权利
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优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据2021...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>特许权是否有优先承租权?
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优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据202...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对优先承租权用途,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋承租的优先承租权是否具有
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在同等条件下,房屋承租人享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>优先承租权是否是法定权利
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优先承租权不是是法定权利。对此《合同法》以及相关的司法解释都没有规定。《合同法》规定的是优先购买权。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>为什么说优先承租权是房屋先买
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不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到优先承租权用途,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
船舶用途优先权法律规定
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船舶优先权在海事请求人向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求时产生。根据法律规定,海事请求人自优先权产生之日起满一年不行使的,其优先权消灭。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>承租人承担土地使用权转让的优先权吗?
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依据《土地管理法》的规定,土地的所有权是不能转让的,而土地的使用权是可以依法交易的,土地的使用权可以用于出租,而我国法律法规并无土地使用权人出卖土地使用权时承租人享有优先购买权的规定,在当事人未在租赁...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>优先承租权的判断标准
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承租人只有在同等条件下才享有优先承租权。同等条件至少要考虑以下因素:一是租赁价格,这是商业利益最大化的表现。二是租金支付方式,一次性支付的期限越长越对出租人有利。三是租赁期限,一般来说期限越长越对承租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋共有人的优先承租权
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房屋共有人的优先承租权,是指共有的房屋出租时,在同等条件下,该房屋的其他共有人有优先承租权。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁权优先债权吗
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民法典中明确规定房屋承租人享有优先承租权。承租人优先承租权,民法典第七百三十四条将其阐述为租赁期限届...
朱文燕律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询优先股和债券的区别
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询优先承租权是否归民法
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优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据2021...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>合法权利属于优先承租
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优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据2021...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到优先承租权用途,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有土地使用权转让的承租人有优先权吗
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转让土地使用权时承租人一般不具有优先权,租赁双方另有约定的除外。在房屋租赁合同中,出租人欲将房屋出卖...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>离婚孩子优先判给谁
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询优先承租权的行使期限
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优先承租权的行使期限应按照合同约定,若未约定权利行使的期间,其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理期间。原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租结束通知之日的这段期间都在“合理期间”内,是否可以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>公租房房东有优先承租权么
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房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容,...
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