房屋承租的优先承租权是否具有
图文69人已浏览
在同等条件下,房屋承租人享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
图文276人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对为什么说优先承租权是房屋先买,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
谁先查封谁就有优先权对吗
视频7,672人观看
张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
视频6,508人观看
肖丹婷律师|,7年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
问答584人已浏览
根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>承租权是不是房屋优先购买权的前提条件
图文176人已浏览
承租权不是房屋优先购买权的前提条件。在房地产买卖关系中,房地产的合法共有人和合法承租人享有优先购买权...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>承租人与房屋的共有人的优先权哪个更优先
图文205人已浏览
共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
为什么说优先承租权是房屋先买,律师怎么看
专利优先权如何申请
视频1,235人观看
刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询哪些可以优先继承遗产
视频856人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询第一顺序继承人谁优先
视频4,004人观看
贾江红律师| 专职律师,11年经验 在线咨询承租人对房屋拥有优先承租权吗
问答584人已浏览
1、房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中房屋的优先承租权
问答584人已浏览
目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对为什么说优先承租权是房屋先买,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁人的租赁人优先购买权
图文290人已浏览
承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先承租权用途
图文101人已浏览
房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>何为优先购买权
图文168人已浏览
优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先股股东享有的权利
视频5,666人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询财产保全是否优先受偿
视频2,879人观看
张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询遇到为什么说优先承租权是房屋先买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公租房房东有优先承租权么
问答584人已浏览
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容,...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人与共有人的优先购买权谁更优先?
问答584人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁优先购买权司法解释
问答584人已浏览
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。【解释】本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。优先购买权是指民事主体在特定...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋的优先权规定
图文259人已浏览
所谓承租人的优先承租权,是指原租赁期间届满后,出租人将房屋出租的时候,在同等条件下承租人依法享有的优...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋过户什么人有优先购买权
图文92人已浏览
以下主体具有房屋的优先购买权:房屋的承租人;以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时,如果房屋...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房要先交定金吗
视频1,504人观看
张艺律师| 专职律师,4年经验在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
视频2,720人观看
鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询共同共有人与房屋的承租人,谁的优先购买权优先受到保护?
问答584人已浏览
我们知道共有的是物权,而租赁合同是债权,根据物权优于债权,所以共有权人的优先权应优先受到保护。请采纳。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>同等条件下房屋承租人具有优先购买权
问答584人已浏览
有些二手房在转让时,该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到为什么说优先承租权是房屋先买,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有人的优先购买权更为优先吗
图文430人已浏览
共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>优先股和债券的区别
视频497人观看
吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖合同中的优先承租权如何理解
问答584人已浏览
根据你所陈述的基本事实,结合国家法律及法规,本律师答复如下:出租房屋在租赁期间出卖,承租人有优先购买的权利。你应以书面的形式通知承租人,包含拟出售的价格等,同时要求承租人出具收到通知、是否愿意购买、...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下承租人可以主张优先购买房屋或者存在其他侵害优先购买权
问答584人已浏览
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询