没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
现房销售证能办房产证吗，用办预售证吗
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预售证是指房子还没建完，就可以提前销售的凭证。而销售证是房子主体工程已竣工了，开始合法销售的凭证，也...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
针对预售买房合能办他项权证吗，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
他项权证和房产证区别
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胡文学律师|高级合伙人，9年经验在线咨询
酒店式能买吗，有预售许可证他能办吗，能吗
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这种房子税收比较高，一般起码要10几万税收能办产证，住宅的话是70年。我个人觉得这种房子唯一的好处就是能注册公司，做做租赁，而且土地使用权是50年，但不能入户口，而且届时出手的话...
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预售期房能买卖吗
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1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的，应征得开发商同意后，再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部...
章法律师|
律所主任，8年经验
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买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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不明白，就问一问
预售买房合能办他项权证吗，律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，7年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验
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只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验
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小产权房能不能办理预售证
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没有，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。根据《中...
重庆在线咨询顾问团
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没有预售许可证能不能买房子预售合同上必须
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买房子没有预售许可证不能签合同。预售房的开发商应当持有合法有效的预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法预售许可证的可以认定为有效。...
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他项权证能加急办理吗？
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不可以。国土资源局不动产登记中心相关负责人得知，不动产登记中心从未收过任何加急费，他项权证的办理现在...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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买的时候没有预售证，预售证下来以后还能退房吗
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在购买房屋时，请务必确认所选购的房产是否具备预售许可证。根据我国相关法律法规，申请商品房预售需满足如...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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暂未取得预售证的房子能买吗
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暂未取得预售证的房子不能买。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售...
罗仰侠律师|
专职律师，4年经验
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到预售买房合能办他项权证吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
预售证办了能退房款吗
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发企业只能在办理出...
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购买房有预售证能交首付吗
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如果预售证没有下来，建议不要支付首付。开发商未办理预售证明的，不能预售商品房。此时支付首付对买方有法律风险。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房...
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他项权证抵押房产能不能买卖
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其他权利证书的抵押贷款需要到房屋管理部门的许可证办理大厅亲自办理。一般来说，可以在办理后1个月的工作日内完成，并向业主发放证书。房屋抵押登记期限为10个工作日。由于特殊原因，经房屋登记机构负责人批准，...
湖南在线咨询顾问团
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买房需要办理房屋预售许可证吗
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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只有预售证没有房产证的房子能买吗
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1．存在买卖合同无效的潜在法律风险。当卖方试图出售尚未获取完整所有权文件（即“两证”）的房地产时，根...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
专职律师，4年经验在线咨询
贷款买房他项权证能用多久
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办理房产抵押贷款的他项权证，一般需要一个月左右。抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过...
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
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小产权房有预售证吗
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没有，我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师|
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已有预售证不想卖房了能买吗？
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1、具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。 2、因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买...
台湾在线咨询顾问团
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房屋他项权证丢失，补办他项权证时需要补办房产证吗
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1、在贷款结清的情况下，他项权证无需补办; 2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人...
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