商品房的销售面积怎么确定
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商品房一般按套或按房屋建筑面积销售,房屋建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分...
怎么处理商品房面积误差
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计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积 面积误差比绝对值=(实测计价面积-...
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商品房危房怎么办
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商品房买卖合同不公平怎么办
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买的商品房面积少了怎么办
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一般是根据合同条款的约定来履行,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比...
商品房的实际面积小怎么退钱
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1、可以按约定要求房产商承担违约责任。如果违约行为足以成为退房的理由,你可以提出退房。 2、面积误差...
商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为: 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右; 2、带电梯的小高层商品...
不明白,就问一问
买的商品房面积少了怎么办?,律师怎么看
商品房烂尾怎么办
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商品房成危房后怎么办
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商品房到期后怎么办
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买的商品房面积少怎么办?
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70平米x3%=2.1平米故此,依照最高人民法院的司法解释,你有权选择如下方案解决此事:1、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。2、买受人同意继续履行合同,...
商品房的面积少了怎么办
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商品房解释 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%...
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买回迁房超了面积要怎么办
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回迁房超面积的话是应该按照双方签订的合同来处理的,如果合同中没有提到这一点,那回迁房的实际面积误差在...
购买商品房的哪些分摊面积不合理
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购买商品房的分摊面积不合理如下: 1、开发商不能将与该建筑无关的公共建筑面积分摊给购房者。商品房公共...
安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
房产证面积比实际面积小怎么处理
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商品房烂尾业主怎么办
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买的商品房面积小了怎么办
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可以通过与开发商协商的方式解决,协商不成可以起诉。根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房屋实际面积小于合同约定面积的,面积在百分之三以内的(含百分之三)部分的房...
买的商品房面积少于合同面积怎么办
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: 1,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合...
购买商品房面积写的面积不符怎么办
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面积误差绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补...
商品房面积差的计算标准是怎么的
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商品房面积差的计算标准是:面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时买方...
商品房的面积计算方式是怎样的
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商品房的面积计算方式是将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。...
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买房交了定金开发商不退怎么办
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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买的商品房面积少了,买家可以退房吗
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%...
商品房面积误差多少商品房面积误差大怎么办
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买房是人生大事。我们买了房子,交房后发现房子的实际面积和合同约定的面积有误差怎么办?首先要明确一个概念,即面积误差比,等于产权登记面积减去合同约定面积后的值,以及合同约定面积的百分比。根据有关法律法规...
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商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办?
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购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的,可以与开发商协商解决,如果协商不成的,可找房屋管理部门投诉。...
烂尾楼买了房的怎么办
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买商品房面积不够怎么办
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商品房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层...
买商品房面积不够,怎么办?
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商品房面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层...