商品房公摊面积太大是否可以退房
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1、商品房的房屋面积由两大部分组成,分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积,房屋的公摊面积是有一定标准...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对什么是商品房公摊面积,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
什么叫限价房商品房
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团咨询我>>商品房可以私自占用公摊面积吗
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商品房公摊面积不允许私自侵占。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房公摊面积允许私自侵占吗
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不允许。商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么是商品房公摊面积,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询公积金是什么
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋公摊面积是什么, 哪些公摊面积究竟包括哪些内容, 什么是商品房
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一、什么是房屋公摊面积 (一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
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在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么是商品房公摊面积,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
2022年国家规定商品房的公摊面积是多少?
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国家没有相关规定,房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合抵押贷款理、以及房屋的配套设施...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>我买的商品房面积123.37公摊25合理吗
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在合理范围内。公摊面积等于建筑面积减去套内面积。套内面积(不是使用面积)是指户内的使用面积加上一半的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房公摊面积增大,购房者有权退房吗
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1、商品房的房屋面积由两大部分组成,分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积,房屋的公摊面积是有一定标准...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到什么是商品房公摊面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积与商品房面积不一致怎么办
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除双方有明确约定的外,按照规定,合同销售面积与实际面积差允许3%,如果超过销售方则构成违约,购买者可以要求解除合同退房、退款,还可以要求销售方承担违约责任或赔偿损失。你所说的面积是实际面积,按规定应该...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房时公摊面积大于住宅面积怎么办, 买房时如何处理公摊面积呢
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商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,商用房屋的公摊是商用房屋,和住宅的不混计算面积的。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何理解商品房销售面积的计算方式?购买商品房的面积是公摊面积吗
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商品房销售面积有三种计算方式,分别是按套、按建筑面积和按套内建筑面积计算。一般来说,按套内面积计价的方法并不常见,大多都是按住宅面积外围线来计算,也就是按照建筑面积计算。商品房的销售面积是套内销售面积...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房子面积公摊
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>请问商品房是不是严禁私自占用公摊面积?
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商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖商品房过户需要什么手续
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询一般商品房的公摊面积有多大?
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一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房上没有绿化面积,没有公摊面积怎么办
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一般都有公摊面积,没有的话,就是不用支付这部分的费用...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么是商品房公摊面积,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住房分摊面积与商用房分摊面积的标准
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咨询房管部门...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询国家规定商品房的公摊面积是多少?
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国家没有相关规定,房屋的公摊面积的大小,取决于房屋建筑的规划设计是否合抵押贷款理、以及房屋的配套设施多少等等。按照规定:应当列入共有面积进行分摊的有:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如何计算房屋的公摊面积,房屋的公摊面积如何计算?分摊面积是什么
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如何计算房屋的公摊面积,房屋的公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。那么房屋的...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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