商品房可以私自占用公摊面积吗
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商品房公摊面积不允许私自侵占。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>请问商品房是不是严禁私自占用公摊面积?
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商品房公摊面积是不允许私自侵占的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房公摊面积允许私自侵占吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
保险公司允许倒闭吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询私自占用公摊面积有没有效啊
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房...
广西在线咨询顾问团咨询我>>商品房与二手房有公摊面积吗
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>安置房与商品房的公摊面积
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拆迁房也是有公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房公摊面积允许私自侵占吗,律师怎么看
法律上允许保险公司倒闭吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询国家允许养野猪吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询哺乳期不允许离婚吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询私自占用公摊面积房产证能办下来么
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>怎么弄清商品房公摊面积
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要弄清商品房公摊面积首先要弄懂商品房面积的构成。商品房的面积包括套外面积、套内面积和阳台面积及公摊面积。这些专业术语是什么含意呢?套外面积就是以房屋勒脚高度水平投影的面积,就是通常所讲的建筑面积(含阳...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房公摊面积允许私自侵占吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
侵占公摊面积向谁举报
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侵占公摊面积可向以下机构举报: 1、可以向市政12345热线反映; 2、小区物业部门反映投诉; 3、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房公摊面积比例是多少
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商品房公摊面积比例一般为: 1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右; 2、带电梯的小高层商品...
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>楼顶公摊面积可私自改造吗
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楼顶公摊面积不可以私自改造。在公摊面积内的楼顶属于全体业主共同所有,业主或者物业私自改造楼顶属于违法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>隐形股东在法律上允许吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房公摊面积允许私自侵占吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房约定公摊面积
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商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
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一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积与商品房面积不一致怎么办
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除双方有明确约定的外,按照规定,合同销售面积与实际面积差允许3%,如果超过销售方则构成违约,购买者可以要求解除合同退房、退款,还可以要求销售方承担违约责任或赔偿损失。你所说的面积是实际面积,按规定应该...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>请问住房的公摊面积私人可以占用吗
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不可以,公摊面积,从词义上就可以知道这是一个公共的区域,他服务于大家却不属于任何一个人,每个人都有使...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>邻居私自占用公摊面积,请问是否违法
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邻居霸占了公摊面积,已经侵犯了其他业主共有部分的权利,实际也是侵犯了你的权利。 因此,根据《民法典》...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
企业之间允许相互借款吗
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康念律师| 专职律师,7年经验在线咨询超限站允许超多少
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商私自增大公摊面积好纠缠
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私自个更改合同会导致部分或全部合同条款无效,因改动合同对他人造成利益侵害的,要承担民事赔偿责任。您可以通过行使撤销权来维护您的合法权益。如果涉嫌刑事犯罪,可以报警。如果我的解答帮助到您,请点击“采纳”...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>湘西公摊面积搬迁适用商品房吗
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在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房公摊面积允许私自侵占吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我买的商品房面积123.37公摊25合理吗
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在合理范围内。公摊面积等于建筑面积减去套内面积。套内面积(不是使用面积)是指户内的使用面积加上一半的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>私自刻公章违法吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询如何理解商品房销售面积的计算方式?购买商品房的面积是公摊面积吗
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商品房销售面积有三种计算方式,分别是按套、按建筑面积和按套内建筑面积计算。一般来说,按套内面积计价的方法并不常见,大多都是按住宅面积外围线来计算,也就是按照建筑面积计算。商品房的销售面积是套内销售面积...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>一般商品房的公摊面积是多大?
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一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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