共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师|联合创始人,19年经验咨询我>>承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对因不行而免除规避优先购买权合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询规避优先购买权订立的合同是不是有效吗
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规避优先购买权订立的合同是无效的,因为属于行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。法定无效合同的情形分别有:;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋优先购买权行使效果如何
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优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
因不行而免除规避优先购买权合同有效吗,律师怎么看
民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询购买安置房合同怎么签有效
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询侵害优先购买权的合同有效吗
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侵害优先购买权的合同,只要符合合同生效的要件就具有法律效力。租赁合同中,承租人享有优先购买权,出租人出卖房屋应当通知承租人,没有通知的,出租人可以承担赔偿责任,但是房屋买卖合同的效力不受影响。根据《民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权的合同有效吗
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你如以侵犯优先购买权为由主张出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效,难以得到法院的支持。依据最高法的相关司法解释,出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对因不行而免除规避优先购买权合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
侵害优先购买权是否属于合同无效
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>股东购买股权能否行使优先购买权
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根据《中华人民共和国公司法》经股东同意转让的股权,其他股东在同等条件下有优先购买权。两个以上股东主张...
吕少真律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>出租人主张解除租赁合同是还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>著作权因什么而取得
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询离婚抚养权优先女方吗
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李书强律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到因不行而免除规避优先购买权合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
侵犯购买权和优先购买权,合同无效吗?
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房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”,主要是指房价同等,还包括房价交付期限...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>侵害优先购买权的买卖合同有效吗
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权合同是否有效
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侵害优先购买权的合同,只要符合合同生效的要件就具有法律效力。租赁合同中,承租人享有优先购买权,出租人出卖房屋应当通知承租人,没有通知的,出租人可以承担赔偿责任,但是房屋买卖合同的效力不受影响。根据《民...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>解除购房合同时怎样有效避免纠纷
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一、买卖双方一旦签订了购房合同,尽量不要悔约,避免不必要的损失。 二、一旦出现确实因为相关原因需要悔...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁优先购买权的行使规则
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下列情形承租人无权主张优先购买房屋: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
先交首付在签购房合同合法吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询因公司原因解除劳动合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询主张侵害优先购买权的合同有效吗
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相信部分在人在租房买房的时候,都会涉及到优先购买权这一项权利,然而即便如此,很多人并不知道优先购买权是什么,同样也不清楚优先购买权的具体内容,那么,优先购买权到底是什么?侵害优先购买权的合同是否有效?...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权的买卖合同无效吗
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侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效。在合同履行过程中,由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的,买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。根据2021年1月1日起施行生效的《中...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到因不行而免除规避优先购买权合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
侵犯优先购买权买卖合同的效力如何认定
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认定侵犯优先购买权的买卖合同效力如下:如果符合显失公平等可撤销的情形的,在撤销后买卖合同无效;如果符...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询侵犯优先购买权的房屋买卖合同有效吗
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侵犯优先购买权的,房屋买卖合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时,在同等条件下,共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时,须提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓“同等条件”...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>侵犯优先购买权的合同是否有效?
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侵害优先购买权的合同,只要符合合同生效的要件就具有法律效力。租赁合同中,承租人享有优先购买权,出租人出卖房屋应当通知承租人,没有通知的,出租人可以承担赔偿责任,但是房屋买卖合同的效力不受影响。根据《民...
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