因不行而免除规避优先购买权合同有效吗
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规避优先购买权而订立的合同在法律上是无效的。最新《民法典》明确规定了行为人与相对人恶意串通，损害他人...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
国有资产（房产）出售，承租人优先购买权如何体现？
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直接联系房管部门...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师，5年经验在线咨询
口头订立的合同有效吗
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
订立有效的优先购买权的合同有法律效应吗？
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侵害优先购买权的买卖合同有效，虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任，但是这并不会导致买卖合同无效。出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，这就是...
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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出租人主张解除租赁合同是还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠...
王雨昕律师|
团队负责人，4年经验
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不明白，就问一问
出售出租房规避优先购买权订立的合同有没有效，律师怎么看
全款买房没有购房合同怎么办
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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承租方在租赁合同到期后，是否仍享有房屋出售时的优先购买权？
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根据《民法典》第七百二十六条和第七百二十八条的规定,承租人在满足特定前提条件的情况下,有权在与其他相同条件竞争者之间优先购买出租人的房产。当承租人决定出售所租赁的房屋时,其应在适当且合理的时间段内向出...
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出租人主张解除租赁合同是还有优先购买权吗
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出租人主张解除租赁合同还有优先购买权。只要租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买权。但如果承租人拖欠租金已构成解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优先购买权...
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出租房屋的优先权规定
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所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优...
章法律师|
律所主任，9年经验
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购买安置房出售合同有效吗
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拆迁安置房买卖合同合法有效。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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承租人的优先购买权如何去救济出租房子
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承租人优先购买权遭到出租人侵犯，造成承租人损失的，承租人可向人民法院提起诉讼，主张相应的损害赔偿。根...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
中央对出租车确权有没有政策
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郝世昌律师|
合伙人，7年经验在线咨询
遇到出售出租房规避优先购买权订立的合同有没有效，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
已购公有住房上市出售时，出售人应如何保障已购公有住房的优先购买
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日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3％土地出让金。而某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6％扣除价款。办理已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合...
新疆在线咨询顾问团
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承租人优先购买权是否影响买卖合同的有效性？
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任...
宁夏在线咨询顾问团
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购买安置房出售合同是否有效
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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的...
河南在线咨询顾问团
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购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有： （一）共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行...
章法律师|
律所主任，9年经验
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合同期满有优先购买权吗
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只有优先承租权，没有规定优先购买权...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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出售公产房属于效力待定合同吗
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王怡倩律师|
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谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|
专职律师，6年经验在线咨询
房屋共有人侵犯优先购买权出卖吗
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根据买卖合同司法解释二，合同是有效的，如果买房的人构成善意第三人而且已经过户的话，那么你只可以要求出卖人承担相应的赔偿责任了。...
台湾在线咨询顾问团
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出售优先权的合同纠纷原告
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你说的的“原告”是谁？从前面的介绍来看，原告应当是承租人，但从后面的介绍来看，原告似乎是买房人。法律规定，出租人出售房屋时，应当通告承租人，承租人有优先购买的权利。在出租人没有通知承租人的情况下出售房...
重庆在线咨询顾问团
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房屋所有人出卖共有房屋，共有人有优先购买权
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房屋所有人出卖共有房屋，共有人有优先购买权共有房屋是指房屋不仅属于一方所有，而是几个人共同对房屋享有...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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未成年人有权订立合同吗
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孙宏磊律师|
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签订股东协议优先购买权有效吗
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签订股东协议所获得的优先购买权是有效的，股东可以进行股权转让，将股权转让给公司以外的其他人时，需要半数以上的股东同意，将股权转让给公司内的股东时，不需要征得其他股东的同意，双方签订股权转让合同就行。...
浙江在线咨询顾问团
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未经XX优先购买权合同是否有效
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根据公司法解释四之规定：第二十一条有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权，未就其股权转让事项征求其他股东意见，或者以欺诈、恶意串通等手段，损害其他股东优先购买权，其他股东主张按照同等条件购买该转让股...
黑龙江在线咨询顾问团
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