承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有: (一)共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对承租人的优先购买权如何去救济出租房子,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|,7年经验在线咨询公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>如何维权租客的优先购买权
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买卖房屋时,租户享有优先购买权,出租人应当履行通知义务。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>国有资产(房产)出售,承租人优先购买权如何体现?
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直接联系房管部门...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人的优先购买权如何去救济出租房子,律师怎么看
专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁房屋承租人的优先购买权如何实现,承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件: 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>承租人对租赁房屋的优先购买权如何区分?
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关于承租人对租赁房屋的优先购买权问题优先购买权,强调的是时间上的优先及价格上的平等,即承租人在时间上先于他人购买,在价格上与他人同等。在审判实践中,对承租人优先购买权的分析重点应是价格。但有些案件不能...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人的优先购买权如何去救济出租房子,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配...
段兰律师| ,5年经验 咨询我>>承租人可能优先购买吗
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承租人有优先购买权,承租人的优先购买权是一种附限制条件的形成权。由于承租人一旦行使优先购买权,即可依...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师| 专职律师,11年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到承租人的优先购买权如何去救济出租房子,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人转让房屋给第三人侵害承租人优先购买权,承租人如何保护自权
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出租人转让房屋给第三人,侵害承租人优先购买权,承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系,出租人为其办理房屋所有权转移登记,经审查承租人购买房屋的意思表示真实,且具备合同履行能力...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>承租人与共有人的优先购买权谁更优先?
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>出租人取得承租方放弃优先购买权的现实困难
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房地产市场已经告别了“有房不愁卖”的时代,房地产买卖已进入了买方市场,出售房屋除了要求业主有理智的判...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>股东优先购买权被损害时如何救济
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对外出让股权的股东没有通知其他股东股权转让事项,或者以欺诈或与受让方串通等手段恶意侵害其他股东优先购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租客损坏房子如何要求赔偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同纠纷中承租人和买卖人谁优先购买房屋,出租人如何取得权利
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这就是你朋友的错了,根据法律规定,在同等条件下承租人有优先购买房屋的权利,如果你朋友在卖房前没有告知该门面要出售而导致承租人不知道你朋友卖门面的事,而承租人又愿意购买的话,他可以起诉你们之间的买卖合同...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人的优先购买权如何去救济出租房子,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人对房屋使用权有优先购买权吗?
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承租人一般情形下对房屋使用权有优先购买权。但是如果出租人是出卖租赁房屋给近亲属,或者房屋的按份共有人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租售同权如何解释
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询承租人放弃优先购买权后如何确定买方
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所谓承租人的优先购买权,又称先买权,是指当出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖合同时有优先买受的权利,但并非对已成立的法律关系发生变动的权...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>出租人出卖租赁房屋侵害出租人优先购买权怎么处理
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出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权,承租人要求出租人赔偿损失的,人民法院应予支持。 承租人以出租人与第三人之间恶意串通,侵害其优先购买权,要求确认出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效的,人民法院应...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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