承租人的优先购买权是否产生被承租人

大家都在问查看更多

• 问租赁前被抵押承租人是否优先购买权
  

  出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。根据相关法律规定，出租物在租赁前已经存在抵押的，抵押权优先于承租人的优先购买权。如果抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

• 问承租人是否享有优先购买权
  

  承租人享有优先购买权。租赁关系存续期间，出租人想出售租赁标的物的房屋时，承租人可以在同等条件下优先购买，应当在出租人履行通知义务后15日内明确表示是否购买。

• 问承租人是否放弃优先购买权？
  

  作为一项法定权利，承租人当然可以选择放弃优先购买权，当出租人告知出卖房屋的事实后，承租人明确表示不予购买。一般认为，事实上同样存在一种默示的形式，比如承租人在合理期限内没有购买房屋的表示，或者积极为出租人寻找买家，或者另行寻找租赁房屋等，都应当认为承租人放弃了优先购买权。 在出租人告知承租人出卖房屋的事实后，如果承租人确想以同等条件购买的，应当尽早地以书面形式告知出租人，以免丧失了法律赋予的优先购买权。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  第一顺序继承人谁优先

  4,398人已观看

• 1'03
  申请公租房退伍军人优先吗

  7,017人已观看

• 1'25
  哪些可以优先继承遗产

  1,033人已观看

• 0'56
  继承人什么被继承人的丧失继承权

  777人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人是否有优先购买权

  194人已浏览

• 
  承租人的优先购买权

  157人已浏览

• 
  承租人是否享有优先购买权

  146人已浏览

• 
  承租人是否放弃优先购买权

  177人已浏览