承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
承租人优先购买权15天还是30天
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承租人优先购买权是15天。出租人卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人行使优先购买权,承租人不予购...
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实际施工人是否享有工程款优先权
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谁先查封谁就有优先权对吗
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承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
购房申请租赁住房承租人优先购买权有何规定
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房屋承租人优先购买权的限制有: (一)共有人和承租人同时主张行使优先购买权的,共有人可以先于承租人行...
不明白,就问一问
承租人是否有优先购买权,律师怎么看
申请公租房退伍军人优先吗
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财产保全是否优先受偿
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优先股股东享有的权利
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承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
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承租人优先购买权是被法院支持的吗
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。承租人优先购买权...
承租人行使优先购买权的限制是什么
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承租人行使优先购买权的限制是:出租人出售房屋时,承租人仍在出租房屋。准备租房租房的承租人不享有优先购...
承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
哪些可以优先继承遗产
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专利优先权如何申请
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承租人优先购买权,法院是否应该支持
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。 承租人优先购买权的构成要件为: 1、租赁合同为房屋租赁合同; 2、租赁期间,出租人向第三人出卖租赁房屋; 3、承租...
租赁人放弃优先购买权是否有规定
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承租人放弃优先购买权需在出租人通知后,十五日内未明确表示购买。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。...
共住人是否享有承租优先权?
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共同居住不是指户口,而是指实际居住在承租的房屋内,即使户口不在也没关系,实际居住的继承人可以优先于不实际居住的继承人承租。...
共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
房屋承租的优先承租权是否具有
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在同等条件下,房屋承租人享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的...
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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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2022年拖欠租金的承租人有优先购买权吗
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只要双方租赁合同没有解除,承租人就享有优先购买权。承租人优先购买权的存在与否并不以承租人是否按照租赁合同约定缴纳租金为前提,如果承租人拖欠租金已构成法定解除或约定解除租赁合同的条件,且出租人主张解除租...
被执行人具有优先购买权,但申请人参加竞买的,是否有优先购买权?
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申请人没有优先购买权。但申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。一、申请执行人、被执行人都不是优先购买权人。最高院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十五条规定:法律、行政法规对买受人的资...
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怎么判断租户的优先购买权是否有效
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承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使...
离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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租出去的房子有买房时承租人优先购买权吗
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过) 第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存...
特许权是否有优先承租权?
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优先承租权不是法定权利,我国《宪法》等法律对此并无规定,但是2021年施行的《民法典》规定了出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 根据202...