承租人优先购买权终止时间是多久？

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• 问租客优先购买权期限是多久
  

  租客的优先购买期为出租人发出通知后的十五天，十五天内没有提出购买的，视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖房屋的，优先购买权的期限是收到通知后五天。根据《民法典》第七百二十六条第二款规定，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

• 问承租人有优先购买权吗
  

  承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。

• 问承租人有优先购买权么
  

  1、有。 2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候，房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的，在同等条件下，房屋的承租人有权要求优先于其他购买人取购买原承租房屋。

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