优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师|专职律师，8年经验在线咨询
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师，6年经验在线咨询
出租人是否享有租赁房屋的优先购买权？
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只有优先购买权。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人...
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现行法律承租人是否还有优先购买权？
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除几种例外情况，在同等条件下是具有优先购买权的。几种例外情况包括： 1．出租人卖给近亲属的； 2．通...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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优先购买权是否能放弃
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优先购买权能放弃。实践中经常遇到的情况有： 1、有限责任公司股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
我租住了十年，是否有购买优先权？，律师怎么看
财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师|
合伙人，12年经验
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优先股股东享有的权利
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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专利优先权如何申请
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刘明律师|
律所主任，15年经验
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租客优先购买权的时间是几年？
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租客的优先购买期为出租人发出通知后的十五天，十五天内没有提出购买的，视为放弃优先购买权。如果出租人委托拍卖人拍卖房屋的，优先购买权的期限是收到通知后五天。根据《民法典》第七百二十六条第二款规定，出租人...
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共住人是否享有承租优先权？
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共同居住不是指户口，而是指实际居住在承租的房屋内，即使户口不在也没关系，实际居住的继承人可以优先于不实际居住的继承人承租。...
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怎么判断租户的优先购买权是否有效
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承租人在租赁有效期内出租人要出售房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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承租人有优先购买权的法律是否在2008年已删除
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没有，还是有这个权利。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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出租人要将房屋卖掉租客是否有优先购买权
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出租人要将房屋卖掉租客有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租...
赵丽律师|
联合创始人，20年经验
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申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|
，8年经验在线咨询
离婚抚养权两个孩子优先女方吗
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赵飞律师|
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遇到我租住了十年，是否有购买优先权？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
承租人能否转租房屋优先购买权
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承租人经出租人许可将房屋转租，次承租人能否主张优先购买权《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成...
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房东悄悄卖房租客是否有优先购买权
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房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外...
上海在线咨询顾问团
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承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发...
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优先购买权或股东优先购买权是什么意思？
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股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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承租人是否具有优先购买权，有没有法律依据
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承租人对租赁房有优先购买权。 根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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宅基地购买协议是否生效
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李梦瑶律师|
专职律师，7年经验在线咨询
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|
专职律师，5年经验在线咨询
与人换房，是否有优先购买权？
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你没有优先购买权。你和你的同事已经换房，意味着各自对更换后的房屋享有所有权，并不存在相互之间的关联关系。你的同事出售房屋是对自己享有产权的房屋进行处分，并不涉及到他人的权益的保护问题。换房问题并不同于...
陕西在线咨询顾问团
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什么叫“优先购买权”？优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团
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遇到我租住了十年，是否有购买优先权？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
抵押权人有无优先购买权，抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍，但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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优先股和债券的区别
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吴莉律师|
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租户优先购买权是否意味着承租人就可以一定能够买房并享有优先购房
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虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件： 1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。 2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优...
山东在线咨询顾问团
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承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的，他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团
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