承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配...
段兰律师|,5年经验咨询我>>针对承租人优先购买权15天还是30天,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
辽宁婚假是10天还是15天
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丘扬律师|专职律师,4年经验在线咨询工资结算是按照30天还是工作日
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先购买权行使期间一般是多少天
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优先购买权行使期间为15日。通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人优先购买权15天还是30天,律师怎么看
刑事拘留30天放人流程
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询个税15号当天还可以申报吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
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某某承租人如何取得优先购买权?
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根据法律规定,出租人出卖出租房屋,应当在出卖前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>举证期限到底是15天还是30天
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在最高院尚无明确解释规定简易程序可以少于30日时,从保护当事人诉权的角度讲举证期限不宜少于30日。但...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>2021五一法定是1天还是3天
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询工资压15天合法吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到承租人优先购买权15天还是30天,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人的优先购买权名词解释
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一、优先购买权是什么意思优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权应该怎样理解?
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合同按照对象可以分为双边合同和单边合同这两种.双边合同就是我们经常所接触到的一般合同,因为我们平时所签的合同都是关于双方的合同,也就是签合同的双方都需要付出自己的对价,换句话说就是双方都要向对方承诺并...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人如何行使优先购买?
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承租人行使优先购买权,可以在出租人出售房屋时,与第三者竞价。二者价格一样时,承租人享有以同等条件优先购买的权利,但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>承租人对房屋使用权有优先购买权吗?
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承租人一般情形下对房屋使用权有优先购买权。但是如果出租人是出卖租赁房屋给近亲属,或者房屋的按份共有人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人优先购买权法院应该支持吗
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。 承租人优先购买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询承租方怎样行使优先购买权
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1、关于优先购买权的行使:出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时,承租人在同等条件(主要指价款、付款方式、担保状况等条件)下享有优先购买的权利。 2、出租人出卖租赁房屋的,应当...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租户要求退还优先购买权
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房东出售房屋的,在同等条件下,租赁户有优先购买权。你说的这种情况,房东显然没有征得租赁户的意见。如果租赁户要求行使优先购买权的,你和房东的买卖合同就是无效的,你可以向房东要回定金。如果租赁户在法定期限...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人优先购买权15天还是30天,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人优先购买权”什么情况下失灵
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承租人优先购买权以下情况下失灵: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>拘留30天属于什么处罚
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询承租人拍卖房产属于优先购买权吗
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1、租赁房屋拍卖时,承租人可就该房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利。法院拍卖程序中保护优先购买权,承...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权法院应该支持吗
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。 承租人优先购买权的构成要件为: 1、租赁合同为房屋租赁合同; 2、租赁期间,出租人向第三人出卖租赁房屋; 3、承租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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