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承租人优先购买权法院应该支持吗

2020-11-24 101人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
结合相关案件，承租人在满足相应条件后，其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。 承租人优先购买权的构成要件为： 1、租赁合同为房屋租赁合同； 2、租赁期间，出租人向第三人出卖租赁房屋； 3、承租人的购买条件不低于第三人。
法律依据
根据《房屋租赁合同解释》第二十一条规定，出租人向第三人出卖该房屋时，应该提前15天通知承租人。 根据《房屋租赁合同解释》第二十四条第4款规定，第三人不知房屋已经出租而善意购买房屋，且已经办理过户登记手续的，承租人不享有优先购买权。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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