民法典一房二卖谁优先
图文172人已浏览
一房二卖主要有以下几种处理方式: 以登记为准。如果两份合同中一份已进行了过户登记,因物权优先于债权,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商一房两卖先签约方应该怎样处理
图文78人已浏览
开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,要求房子归自己所有。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对开发商一房两卖谁优先,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
第一顺序继承人谁优先
视频4,021人观看
贾江红律师|专职律师,11年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
视频2,522人观看
蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询对于开发商一房两卖的行为谁优先,法律上该如何规定
问答584人已浏览
对于开发商一房两卖的行为,优先顺序如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖可以不成交吗?
图文68人已浏览
预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商给力主动推广? 一房两卖?
图文69人已浏览
开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定,具体如下: 1、已登记为准,已经办理过户登记的,归登记人所有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖谁优先,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
视频7,678人观看
张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商新房验收流程
视频2,074人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
视频2,391人观看
唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询一房两卖的房子开发商是谁?
问答584人已浏览
开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
问答584人已浏览
预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖谁优先,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房两卖签约条款是什么
图文91人已浏览
开发商一房两卖先签约方的维权如下:先签约方属于有效合同当事人的有权要求开发商履行合同,交付房屋;先签...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖是欺诈还是违约
图文256人已浏览
一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分,具体如下所示: 1、如果开发...
程志君律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>开发商一房两卖的行为属于违约吗
图文228人已浏览
开发商一房两卖的行为不是违约、是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求...
赵爱霞律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
视频4,375人观看
朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商不交房如何办
视频1,092人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商一房两卖谁优先,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖的行为谁优,具体的规定是什么
问答584人已浏览
对于开发商一房两卖的行为,优先顺序如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖是先签约还是先走合同
问答584人已浏览
开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商两房一卖的由谁承担责任
问答584人已浏览
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下,谁先取得登记申请权,谁就有优先的效果。所以应当以请求办理过户登记的先后,来确认...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自签约一房两卖如何补偿
图文90人已浏览
开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何通过开发商再签一房两卖合同
图文78人已浏览
开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约退房流程
视频1,097人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
视频413人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询一房数卖,谁能优先受偿?
问答584人已浏览
如果你们两名购房人与张某签订的合同均有效的情况下原则上应按照下列顺序确定履行合同的买受人:1已经办理房屋所有权转移登记的;2均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;3均未办理房屋所有权转移...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖开发商算不算
问答584人已浏览
如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖谁优先,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一方两卖的如何解决
图文224人已浏览
开发商一方两卖的解决方法: (一)两份合同未登记的。两份合同未登记,标的房屋未交付的,属于两份合同未...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
视频4,737人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询一房两卖怎么起诉开发商
问答584人已浏览
在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
问答584人已浏览
1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失; 2、是否能偿还你们业主的钱不一定,看银行贷款是否设置了抵押,有抵押登记的,要偿设置抵押登记的权利人; 3、关于胜算率的问题,要看合同的约定及目...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询