什么法律规定开发商一房两卖
图文449人已浏览
建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>如何通过开发商再签一房两卖合同
图文78人已浏览
开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商一房两卖签约条款是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
全款买房开发商违约怎么办
视频429人观看
李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买房开发商违约怎么办
视频508人观看
贾淑文律师|专职律师,3年经验在线咨询开发商一房两卖先签约方怎么解释
问答584人已浏览
开发商一房两卖,先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋,可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同,并要求开发商返还房款,赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
上海在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖纠纷要怎样办
图文398人已浏览
开发商一房两卖,需要判断房屋的归属。1、两份合同都没有办理登记,且房屋未交付的,签订在先的合同当事人...
张来律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖可以不成交吗?
图文68人已浏览
预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖签约条款是什么,律师怎么看
开发商交房违约怎么办
视频890人观看
张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询开发商违约退房流程
视频1,095人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约交房违约金怎么算
视频847人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商一房两卖先签约方应该怎么办
问答584人已浏览
对于你弟弟的这种情况可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定处理: 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖先签约方如何维权
问答584人已浏览
开发商一房两卖,先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋,可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同,并要求开发商返还房款,赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖签约条款是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商的一房两卖可以补偿谁
图文65人已浏览
上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商给力主动推广? 一房两卖?
图文69人已浏览
开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定,具体如下: 1、已登记为准,已经办理过户登记的,归登记人所有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖未预告登记是否有效
图文114人已浏览
预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约如何退房
视频914人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约交房怎么处理
视频915人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到开发商一房两卖签约条款是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖
问答584人已浏览
建议及时向法院起诉维权。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: ...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖是什么意思
问答584人已浏览
说明房屋已经交付,在房屋交付后买房人可以以下面事由提出退房:1、房屋主体结构质量经核验确属不合格;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、由于出卖人的原因,导致你无法办理房屋所有权登记,且严重超过合...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖两个开发商是什么房
问答584人已浏览
你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商为什么出售一房多卖
图文215人已浏览
会构成诈骗。 一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典开发商一房两卖承担什么法律责任
图文2,121人已浏览
根据民法典的具体规定,在开发商一房二卖的情况下,开发商所需要承担的法律责任是按照民事法律行为欺诈来参...
罗丹律师| 高级合伙人,16年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商退房违约金怎么算
视频1,356人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商逾期交房违约金是多少
视频1,311人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商一房两卖先签约方应怎么维权呢
问答584人已浏览
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖了
问答584人已浏览
在一房二卖中,卖方先后与不同两个买方签订合同后,对后面的买方履行合同义务,办理房地产转让登记手续时,两个房屋买卖合同均有效。但由于合同已经完成,合同中的买受人实际上已经取得了房屋所有权。此时,前后两个...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖签约条款是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房两卖可以要求开发商赔偿吗?
图文115人已浏览
可以要求开发商对一房两卖的赔偿是:承担不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同的当事人有权要求开发商履行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约交不了房怎么办
视频1,066人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商在一房两卖
问答584人已浏览
可以寻求一下方式寻求救济:一、到被告所在地人民法院起诉; 二、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖房子
问答584人已浏览
开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询