什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>一个房子卖给两个人属于什么性质
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属于隐瞒欺骗行为。一房二卖后,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对开发商一房两卖属什么性质的违法?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师|专职律师,5年经验在线咨询公司给的股权属于什么性质的
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刘兆庆律师|高级合伙人,12年经验在线咨询一房两卖属于开发商施工的违法行为吗
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开发商一房两卖一般是不会构成犯罪的,这属于民事纠纷。 但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的,且使用了欺诈手段使购房者存在认识错误,从而签订购房合同支付房款,开发商实际取得购房款的则可能会构成犯罪...
山东在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖是欺诈还是违约
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开发商一房两卖是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>民法典开发商一房两卖承担什么法律责任
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根据民法典的具体规定,在开发商一房二卖的情况下,开发商所需要承担的法律责任是按照民事法律行为欺诈来参...
罗丹律师| 高级合伙人,17年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖属什么性质的违法?,律师怎么看
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,6年经验 在线咨询开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,10年经验 在线咨询开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商隐瞒房屋性质属于什么行为
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属于开发商违约,可以要求赔偿损失。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖属什么性质的违法?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房两卖属不属于合同诈骗,开发商须承担什么责任
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开发商一房二卖属欺诈行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>商住两用房是什么性质的房子?
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商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题: 第一,在水电费的计...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商一房两卖属什么性质的违法?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房多卖两个开发商是什么房
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你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖怎么起诉开发商
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在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商的一房两卖可以补偿谁
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>开发商把司法查封的房子出售是什么性质
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是违反法律的行为...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商延期交房违约金要怎样算
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刘征鑫律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,19年经验在线咨询开发商一房两卖属于犯罪行为吗,法律依据是什么
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开发商一房两卖一般不属于犯罪行为,而属于违约行为。但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的,并使用欺诈手段使购房者陷入认识错误,从而签订购房合同支付房款,开发商实际取得购房款的,则可能会构成合同诈骗...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖是欺诈还是违约
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开发商一房两卖的行为不是违约、是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖属什么性质的违法?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商构成实质性违约后果
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商品房买卖合同逾期违约时,违约方须负起违约责任。若合同已有违约金的约定,应依照规定赔偿。当所赔金额低...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询开发商违法商品房划拨开发商一房多卖是不是非法开发商
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开发商一房多卖,符合诈骗罪或者其他刑事犯罪要求的,构成刑事犯罪。一般情况下,一房多卖不构成刑事犯罪。 《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在解除商品房销售合同前,将作为合同标的物的商品房再次出售给他...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
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1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失; 2、是否能偿还你们业主的钱不一定,看银行贷款是否设置了抵押,有抵押登记的,要偿设置抵押登记的权利人; 3、关于胜算率的问题,要看合同的约定及目...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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