开发商擅自签约一房两卖如何补偿
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开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>开发商一房二卖怎么办,开发商一房二卖如何赔偿?
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购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对如何通过开发商再签一房两卖合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师|团队负责人,6年经验在线咨询开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何通过开发商再签一房两卖合同,律师怎么看
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验 在线咨询开发商一房两卖合同到期后需要如何维权
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开发商一房两卖,先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋,可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同,并要求开发商返还房款,赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖是先签约还是先走合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何通过开发商再签一房两卖合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商卖房不签合同怎么办
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开发商卖房不签合同,双方当事人可以先行协商,协商不成的购房者可以到辖区人民法院依法提起诉讼,起诉时需...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商一房二卖签订的两份合同哪份才是有效的
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开发商一房二卖签订的两份合同若两份合同都没有办理登记,两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>一房二卖开发商如何处罚
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一房二卖开发商的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询遇到如何通过开发商再签一房两卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商如何破解房源一房多卖合同
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一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同,而几份买卖合同均合法有效。于是,这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到,一房多卖在多份合同均合法有效的情况下,应当...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如果一房两卖,开发商违约责任如何算
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在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖合同诈骗很严重吗?
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合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。你们这种情况不属于合同诈骗罪,应该当时已经将房屋给你了,有房屋存在,只...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖如何处理,法律是如何规定的?
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对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>如何合理发挥开发商的一房二卖作用
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对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询如何写房屋买卖合同
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询一房两卖开发商算不算
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如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商要求先再签合同
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做法不合适,贷款是为了买房子,现在房子都还没买(即买房合同),怎么搞贷款呢。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何通过开发商再签一房两卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同网签了开发商开发票怎么办
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这是一个凭证,就是要开发商开发票啊您好,可以维护自身的权益...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商合同违约怎么起诉
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严卫其律师| 专职律师,10年经验在线咨询买商品房签合同如何通过?
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对于买底商房签合同注意事项首先应当查看房产证的情况,这样可以了解房产的主人、面积等相关情况。如果发现房主、面积存在问题,应当及时沟通。房产不能存在纠纷,不能从不是房东那里购房。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖如果开发商原因无法签订房屋买卖合同如何办
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1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品...
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