开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商一房两卖是谁的决策
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商一房两卖谁先可以要求过户?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖商品房过户需要什么手续
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商一房两卖谁先要求过户?
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开发商一房两卖的,先办理商品房预告登记的买受人享有优先转让权。如果两个买家都办理了过户手续,合同备案方将优先取得商品房的所有权;未办理产权登记或合同备案的,按照谁先占有谁就取得的原则办理。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖可以要求开发商双倍赔偿吗
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开发商一房二卖不可以要求双倍赔偿。但是无法获得房屋产权的买受人可以解除合同,并要求赔偿损失。 根据《...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商有权要求先退房吗
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可以要求开发商退房的情况有: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖谁先可以要求过户?,律师怎么看
卖房子先过户被骗了怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商逾期交不了房可以退吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商一房两卖谁优先
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1、当事人中的一方已办理过户根据《》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,不管是先订立房屋买卖合同的人,还是后订立的人,只要一方已经办理了过...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商可以一房两卖吗
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遭遇开放商一房二卖,并因此无法获得房屋产权,可以到人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖谁先可以要求过户?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何通过开发商再签一房两卖合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一房两卖还能做什么
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>入户问题可以要求开发商更换
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依据我国相关法律规定,新交付的房屋发现入户门有质量问题的,可以要求开发商进行更换或者维修,开发商要承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到开发商一房两卖谁先可以要求过户?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖谁起诉谁
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你告张某腾出房屋确实不能成立。开发商是典型的“一房两卖”,因你和张某一样均为债权人,你的合同债权与张某的合同债权平等次,并没有优先的效力;也不能以预售登记对抗张某。除非你已办理了房产登记。同时,你若诉...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖,我可以要求开发商承担赔偿责任吗?
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虽然你与开发商签订的《商品房买卖合同》里没有约定违约责任,仍可要求开发商承担赔偿责任,开发商应对其一房二卖的行为向你承担法律责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小产权一房两卖谁优先
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1.一般来说,一房二卖往往是卖家为追求更高的利润,而对前一买家违约,主观上并没同时占有两笔房款的故意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商是否可以要求开发商退定金
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开发商应该退定金的情况有:非法上违约不能签定合同,开发商必须返还定金并应赔付定金双倍;因特殊情况如政...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交房可退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商交定金可以退吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商一房两卖能要求退房吗
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可以的。法律依据为《关于商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨开发商一房两卖可以要求多少赔偿?
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一房两卖,要求返还房款及利息等并可以要求房款的一倍赔偿,像您这情况,当然起诉了,不能便宜了开发商! 法规索引: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖谁先可以要求过户?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商没有房产证可以过户吗
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无房产证的房子无法过户。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房改房可以过户吗
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询一房多卖可以要求开发商赔偿
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开发商“一房二卖”是否双倍赔偿 “一房多卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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