开发商一房两卖谁先可以要求过户?
图文128人已浏览
开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房子无法办理过户手续,房产开发商一房多卖如何办
图文8人已浏览
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
借贷买房可以过户吗
视频1,272人观看
郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询怎么办理房产过户
视频4,767人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商过户一房多卖的房产算是违法吗?
问答584人已浏览
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>开发商抵债房如何办理过户
图文519人已浏览
以房屋抵债偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记,办理时提交申请书、抵押合同、...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房多卖过户
图文11人已浏览
未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖,仅仅...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,律师怎么看
拆迁安置房可以过户吗
视频781人观看
杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询没有房产证可以过户吗
视频8,428人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房子没过户可以违约吗
视频1,663人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询购房发现开发商一房二卖未过户怎么办
问答584人已浏览
1、在一房二卖中,卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后,对后面的买受人履行了合同义务,办理了房产过户的登记手续的相关情形。 在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房交房可以过户给开发商吗
问答584人已浏览
不是,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房改房可以过户吗房改房如何办理过户
图文392人已浏览
是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房过户多少年可以办理过户?
图文849人已浏览
没有限制的。在二手房买卖时,国家对于满五唯一的二手房交易会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>我表妹想要过户房子,房屋买卖单独过户可以吗?
图文8人已浏览
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未办理房产证能过户吗
视频3,688人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询离婚协议可以过户房产吗
视频3,772人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖谁先要求过户?
问答584人已浏览
开发商一房两卖的,先办理商品房预告登记的买受人享有优先转让权。如果两个买家都办理了过户手续,合同备案方将优先取得商品房的所有权;未办理产权登记或合同备案的,按照谁先占有谁就取得的原则办理。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>到房产局开具一份过户证明可以办理过户吗?
问答584人已浏览
只有房管局可以查产权登记档案,所以如果开购房证明购房证明应在房管局产权登记部门,房产交易是办理房屋交易过户的。对于房屋过户后房产局开证明的相关情况,告诉你在房管局需要的资料及流程如下:只需要产权人的身...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>请问商品房过户后一方可以卖房吗?
问答584人已浏览
如果该房产,属于一方的婚前个人财产,或者已经确定房产归属,那么其是有权利对该房产随意处置的。如果,该房产是双方共同财产,并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。根据《婚姻法解释三》第十一条规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>两套房改房,想卖一套,请问可以过户交易吗
图文19人已浏览
隶属非普通房,不顾可否满五年都要交纳营业税和个税,买方不顾可否首次买都不享受国家限定的契税优惠、根据...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证办理后多久可以过户卖掉
图文284人已浏览
只要房产证办理下来之后就可以过户卖掉。按照目前的规定只要房产证没有抵押或者查封的话,随时都可以办理过...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖买房产过户用公证吗
视频864人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询异地可以办理车辆过户吗
视频9,527人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询解押可以看同一天卖房过户结果吗
问答584人已浏览
解押过户一般不可以是同一天,解压过户后房管局还要办理相应的归档手续,因此不能立即办理过户。具体办理过户的时间可以在询问房管局后再与他人签订买卖合同,办理过户登记。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产的房子可以过户给一个人吗
问答584人已浏览
最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部款项,则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记,这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为,管理人也无权解除合同。 此外,司法实践中亦有法院...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商是有义务帮忙办理房产过户吗
图文4人已浏览
由于办理房屋产权证所需要的许多有关的证明文件均需要开发商提供,而且如果开发商欠缺该类文件没能办理初始...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>农村宅基地房屋可以过户吗
视频1,954人观看
张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询一房二卖未过户可以吗
问答584人已浏览
在一套房产被同时出售给两位屋主且尚未办理过户手续的情形中,这样的做法是合法可行的。在此种情境下,该住房的所有权仍归属出让方所有,而两位购房者均未采获得该住房的完整所有权。倘若在未来出现任何有关此类争议...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>继承父母的房子,没过户,要,卖给开发商可以吗
问答584人已浏览
1、房产的继承与户口没有任何关系。2、能否继承要取决于你父亲的房子处于何种状态简单举例如下:如果房产是你父亲所有,而且没有立遗嘱的话,那么正按法定继承,女儿肯定是有继承权的,要看多少个法定继承人,依法...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询