开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商抵债房如何办理过户
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以房屋抵债偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记,办理时提交申请书、抵押合同、...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎么办理房产过户
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询开发商过户一房多卖的房产算是违法吗?
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
湖北在线咨询顾问团咨询我>>房改房可以过户吗房改房如何办理过户
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是可以过户的,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房过户多少年可以办理过户?
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没有限制的。在二手房买卖时,国家对于满五唯一的二手房交易会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,律师怎么看
房子没过户可以违约吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询拆迁安置房可以过户吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询购房发现开发商一房二卖未过户怎么办
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1、在一房二卖中,卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后,对后面的买受人履行了合同义务,办理了房产过户的登记手续的相关情形。 在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房交房可以过户给开发商吗
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不是,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
两套房改房,想卖一套,请问可以过户交易吗
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隶属非普通房,不顾可否满五年都要交纳营业税和个税,买方不顾可否首次买都不享受国家限定的契税优惠、根据...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子买卖没有办理过户手续可以卖房吗?
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房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房改房是否可以过户,房改房可以过户吗
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房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询离婚协议可以过户房产吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖谁先要求过户?
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开发商一房两卖的,先办理商品房预告登记的买受人享有优先转让权。如果两个买家都办理了过户手续,合同备案方将优先取得商品房的所有权;未办理产权登记或合同备案的,按照谁先占有谁就取得的原则办理。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>到房产局开具一份过户证明可以办理过户吗?
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只有房管局可以查产权登记档案,所以如果开购房证明购房证明应在房管局产权登记部门,房产交易是办理房屋交易过户的。对于房屋过户后房产局开证明的相关情况,告诉你在房管局需要的资料及流程如下:只需要产权人的身...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>请问商品房过户后一方可以卖房吗?
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如果该房产,属于一方的婚前个人财产,或者已经确定房产归属,那么其是有权利对该房产随意处置的。如果,该房产是双方共同财产,并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。根据《婚姻法解释三》第十一条规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>期房卖掉卖家可以过户吗
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委托律师签订转卖合同。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商名下已办房产证的房子能过户吗
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首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
异地可以办理车辆过户吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询农村房照过户怎么办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询解押可以看同一天卖房过户结果吗
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解押过户一般不可以是同一天,解压过户后房管局还要办理相应的归档手续,因此不能立即办理过户。具体办理过户的时间可以在询问房管局后再与他人签订买卖合同,办理过户登记。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商破产的房子可以过户给一个人吗
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最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部款项,则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记,这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为,管理人也无权解除合同。 此外,司法实践中亦有法院...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理商品房商品房过户?
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预售商品房办理过户需要的手续是:预售商品房的房地产开发企业应当在依法办理新建商品房初始登记并取得房地...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>卖房子先过户被骗了怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询继承父母的房子,没过户,要,卖给开发商可以吗
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1、房产的继承与户口没有任何关系。2、能否继承要取决于你父亲的房子处于何种状态简单举例如下:如果房产是你父亲所有,而且没有立遗嘱的话,那么正按法定继承,女儿肯定是有继承权的,要看多少个法定继承人,依法...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>想知道限价商品房过户和过户一样吗?
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都要满五年才能上市交易,但是交易后要补回差价给国家。补差价的额度不同。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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