开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>一套房子被开发商卖了两个业主怎么办
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可以到法院起诉要求双倍赔偿,需要帮助可来电咨询。...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商给力主动推广? 一房两卖?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签了的房可以退给开发商吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖是谁的决策
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一房两卖还能做什么
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商给力主动推广? 一房两卖?,律师怎么看
开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商一房两卖业主却败诉开发商最怕业主怎么闹
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泼油漆、摆灵堂、停棺材,刨坟掘墓出土的玩意儿都放里面...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>发现开发商一房两卖是合同的效力吗
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1、开发商在预告登记后一房两卖的行为无效。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商给力主动推广? 一房两卖?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商的一房两卖可以补偿谁
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖可以不成交吗?
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商破产业主必须签债权吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到开发商给力主动推广? 一房两卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买楼的人一房两卖,开发商是否要给开发商赔偿?
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根据我国有关法律规定,因出卖人一房两卖而无法实现商品房买卖合同目的的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付房款和利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖开发商算不算
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如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商将一个车位卖给了两位业主。后一个如何赔偿?
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先是卖给了别人,又卖给了另外的人,则前一个买方可以追究开发商的违约责任。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房两卖问题,开发商把房子的所有权给了第一方
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(1)先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖合同均签订于取得房屋所有权证之前...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商的广告与实际不符如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询一房两卖怎么起诉开发商
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在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖胜诉开发商没钱怎么办
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1、一房二卖应当承担违约责任或者赔偿给你造成的实际损失; 2、是否能偿还你们业主的钱不一定,看银行贷款是否设置了抵押,有抵押登记的,要偿设置抵押登记的权利人; 3、关于胜算率的问题,要看合同的约定及目...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商给力主动推广? 一房两卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我定好的房子又卖给了别人开发商一房两卖怎么办。
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力重要的表现,也是出卖人主要的义务...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖两个开发商是什么房
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你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖...
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