面积不小开发商一方两卖怎么处理
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开发商一房两卖有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同和无效合同的当事人在知道之...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商一房两卖先签约方应该怎样处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,18年经验在线咨询开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询一房两卖先签约方开发商怎样直接在法律上给
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开发商一房两卖,先签约方可以向法院起诉,无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关...
青海在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖是欺诈还是违约
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一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分,具体如下所示: 1、如果开发...
程志君律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>该怎样处理房价上涨开发商违约
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因房价上涨,开发商违约时,购房者首先可以要求开发商按照约定履行合同,在开发商拒绝履行时,可以向人民法...
王黎律师| 律所主任,35年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖先签约方应该怎样处理,律师怎么看
两个人打架,对方先动手,该怎么处理
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商一房两卖是先签约还是先走合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖先签约方应该怎样处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房二卖有哪些处理方式
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开发商一房二卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商签订一房两卖合同应具备哪些条件
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如果卖方与买方签订房屋买卖合同后,又将房屋卖给他人并办理了登记手续,在先签订房屋买卖合同的当事人不能...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房多卖涉嫌诈骗,开发商一房多卖怎样处理呢?
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一房多卖需要承担法律责任。 这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商一房两卖先签约方应该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖先签约方怎么去维权,有没有相关的法律规定
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如果卖方与买方签订房屋买卖合同后,又将房屋卖给他人并办理了登记手续,在先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋的所有权,但是可以追究卖方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖先签约方如何维权。
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卖方与买方签订房屋买卖合同后,将房屋卖给他人并办理登记手续的,先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋所有权,但可以追究卖方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖怎样处理?
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未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖,仅仅...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>如何通过开发商再签一房两卖合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商一房两卖谁先要求过户?
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开发商一房两卖的,先办理商品房预告登记的买受人享有优先转让权。如果两个买家都办理了过户手续,合同备案方将优先取得商品房的所有权;未办理产权登记或合同备案的,按照谁先占有谁就取得的原则办理。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖先签约方应该怎样处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖房子属于谁
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商一房两卖应由谁出资
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上述法律问题应区分情况:(1)卖方与不同买方签订合同后,对其中一人履行合同义务,办理房地产户口登记手续。在这种情况下,房屋买卖合同有效,但由于其中一项合同已经履行,该合同的买方实际取得了房屋所有权。其...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商应该如何处理一房多卖的现象?
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开发商“一房多卖”怎样维权 对于开发商存在的"一房二卖"行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第 (二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人...
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