房产证上的面积和开发商所卖的面积不一样怎么办
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一般按照合同约定办理,如果违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。...
开发商按套卖房少了面积怎么办
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开发商按套卖房少了面积可以起诉开发商。具体方法如下: 1、原告向法院起诉; 2、法院受理后,向原告送...
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房产证面积比实际面积小怎么处理
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烂尾楼开发商怎么处理
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上的面积和开发商所卖的面积不一样怎么办
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一般按照合同约定办理,如果违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。...
开发商承诺面积为什么与房屋实际面积不一样
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
房屋面积不对怎么起诉开发商
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1、房屋面积误差在百分之三以内的,开发商要多退少补; 2、面积误差超出百分之三时,购房当事人有权退回...
不明白,就问一问
面积不小开发商一方两卖怎么处理,律师怎么看
开发商不交房找谁处理
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买的房子开发商破产怎么处理
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开发商逾期办房产证怎么处理
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开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
怎样处理开发商让我一房两卖
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法律分析 面对一房两卖的开发商,买家可以要求出卖人承担违约责任,返还购房款,赔偿损失以及违约金;合同中对赔偿事项未作具体约定的,则按照法律规定来。也可以要求解除合同。...
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房产买卖合同和开发商的面积不符怎么办
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开发商交付的房屋面积与合同不符可以请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。致使不能实现合同目...
开发商一般有哪些赠送面积的方式
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有下列方式: 1.送花园,买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户花园。面积计一半...
一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
开发商的广告与实际不符如何处理
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开发商违约时该如何处理
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开发商违约面积如何处理
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开发商在进行按套销售商品房时,应在销售合同中明确该商品房的面积及补充约定产权证上的面积与合同上标注的面积不符的处理办法,这里所说的面积包括建筑面积、套内面积、分摊面积,即可以就不同的面积增减约定不同的...
开发商一方两卖的怎样解决
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(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准; (二)两份合同都没有办理登记,其...
开发商的面积是否比合同面积小三%
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要看合同对此是否有约定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照...
发票面积和房产证面积不一样的处理
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购房发票上是不注明房产面积的。买二手房,面积以房产证上为主,这是官方认可的,过户交契税的依据。...
开发商拖着不退面积差价怎么办
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当售房者交付使用的房屋套内建筑面积不相符的时候,如果合同有约定的就按照合同约定的地方的办理,如果合同...
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开发商擅自改变小区规划怎么维权
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开发商收了定金不退怎么办
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开发商小区测量面积误差5个方怎么办
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可以与开发商协商确定,协商不成的,可以直接确定时间,给开发商发通知。...
开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
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开发商一房二卖有哪些处理方式
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开发商一房二卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。...
开发商不给购房合同要怎么办
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回迁房面积与开发商不一致怎么办
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首先,建议您先仔细查看与开发商签订的回迁合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定,...
开发商把公摊面积也卖了
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一般楼道、电梯这些公摊面积都是要摊到销售面积里面的,有个得房率的问题...