房屋面积不对怎么起诉开发商
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我国法律规定,在新商品房发生面积误差时,当事人上方没有其它约定的时候,要按照下列方式解决;1、房屋面...
蔡明红律师|律所副主任,12年经验咨询我>>开发商承诺面积为什么与房屋实际面积不一样
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合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对面积不小开发商一方两卖怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询开发商烂尾楼怎么处理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商一房两卖怎么处理
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及时起诉维权。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故...
香港在线咨询顾问团咨询我>>房产买卖合同和开发商的面积不符怎么办
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开发商交付的房屋面积与合同不符可以请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。致使不能实现合同目...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
面积不小开发商一方两卖怎么处理,律师怎么看
烂尾楼开发商怎么处理
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询交了定金开发商不卖怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商一房两卖纠纷怎么处理
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开发商的行为属于严重的违约行为,您可据此通过法律途径提起诉讼主张对方违约在先,要求解除合同,退房退款并要求对方支付违约金并赔偿您的装修损失费及其他实际损失。违约金如果合同中约定的明显过低的,可以按照现...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对面积不小开发商一方两卖怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商拖着不退面积差价怎么办
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当售房者交付使用的房屋套内建筑面积不相符的时候,如果合同有约定的就按照合同约定的地方的办理,如果合同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>发票面积和房产证面积不一样的处理
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购房发票上是不注明房产面积的。买二手房,面积以房产证上为主,这是官方认可的,过户交契税的依据。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一般有哪些赠送面积的方式?
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开发商赠送面积的方式一般有: 1、送花园。买一楼送花园是开发商普遍的做法。而一般高层产品也会赠送入户...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商逾期交房怎么处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约交房怎么处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到面积不小开发商一方两卖怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商不退面积差找谁处理
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开发商不退面积差的话可以向当地的房屋主管部门进行投诉,或者是向建筑部门进行投诉。 如果在这种投诉的情况下都没有解决问题的,只能是带着购房合同向人民法院起诉开发商了。 房地产开发商,是以房地产开发经营为...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么办理
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开发商一房两卖时,购房者可以先选择私下和解。如果两份合同都处于不实际履行状态,则应以签订在先合同的优先履行为优先履行判断标准。如果开发商将房屋出售给前买受人,并已办理过户登记,后一份合同因无权处分而无...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房的面积与商品房买卖合同约定面积不一致应该怎么进行处理
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条,出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖有哪些处理方式
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开发商一房二卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商业有开发商有权依法处理公摊面积吗?
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公摊面积,开发商无权处分。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商延期交房怎么处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商一直不交房怎么起诉
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询购买的商品房面积与商品房买卖合同约定面积不一致,开发商如何处理
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一、合同有约定的按照合同约定处理。 二、合同没有约定的,按以下办法处理: 1、误差在3%以内的,按照实际面积计算。 2、误差超出3%的,购房人有权退房,开发商从购房人提出退房之日起,30日内将购房款及...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同房屋建筑面积与开发商面积不一致怎么办
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前提条件:开发商必须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到面积不小开发商一方两卖怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖可以不成交吗?
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房两卖,开发商不还怎么办
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一、可以起诉到法院解决; 《最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖的情形该怎么处理
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该情形也属于一房数卖的行为,开发商在签订商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已出售的事实或者所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实,导致第二购房者无法取得房屋。虽然签订的买卖合同均为有效,但在开发商将房屋交付...
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